“敢”是红星的底色。从荒地上建市场，到成为湖南省首个“亿元村”，从村办企业改制，到千亿产业底盘上再开新局——四十年来，红星一直在做同一件事：把“不可能”变成“可能”。

红星城市更新效果图

新的十年，“存量价值时代”来临，城市更新成为核心城市的新命题。谁能先跑通这条路？谁还敢第一个吃螃蟹？答案不意外，还是红星。

全维共生，两年兑现一座极核

红星的故事，也是长沙的故事。它见证着岁月的变迁、文化的聚合，浓缩了时代的发展轨迹。

签约仪式，图源网络

进入新的历史时期，红星片区围绕“城市更新”的时代主题，从产业升级、人居改善、生态修复到公共服务，四个维度同步推进，一步不落。全央企矩阵合力筑造：中建五局超150亿签约，中国铁建约60亿入局，五矿二十三冶进场。两年时间，把“未来都有”变成“现在已有”。

超23万平方米的天华商业广场已启动对外招商，希尔顿酒店正式签约入驻，与德思勤、步步高星城天地共同构成长沙第二大商圈的核心底盘，年交易额接近千亿元。

实景图

教育配套方面，砂子塘天华小学办学24年，连续十年荣获雨花区年终绩效考核一等奖；定位“高定位、高起点、高品质”的麓山国际天华实验中学，由雨花区重点打造，已于2025年秋季正式开学，片区形成九年双名校格局。

圭塘河井塘段，是长沙新消费商圈的代表。（图片来源于湖南日报）

圭塘河溪悦荟海绵公园羽燕湖段实现15万吨湖水生态净化，推出悠游小镇、“和+”共享图书馆等打卡点。（图片来源于湖南日报）

生态领域同样迎来突破，全长28公里的圭塘河风光带植物园段即将全面开放。该河段曾为城市治理难点，现已获评全国“美丽河湖”与“两山”实践创新基地双荣誉，成为推窗可见的生态景观。

交通建设同步提速：地铁7号线全线车站主体结构已完工，预计2027年试运行；8号线已纳入规划；5号线与长株潭城际S1线已投入运营。未来片区将实现四轨交汇，主城通勤圈大幅压缩。

“自造内循环”，从红星片区到雨花城市极核

红星的“敢”，是敢往远看、敢往全局想，敢在一开始就把“产城融合”的自我造血能力嵌入城市更新的命题条件之中。

红星城市更新效果图，图源网络

德思勤商圈年客流突破3200万，步步高星城天地引入超100家首店，天华商业广场全面招商，五星级希尔顿酒店签约入驻——产业活水持续注入城市肌理。双名校开学，“四轨交汇”折叠通勤圈，二十八公里圭塘河为生活留出呼吸感。生活底盘，是红星敢留人的定心丸。

以品质定义红星人居新高度，用实绩证明红星这片土地的人居价值，中建·翡翠天序自2024年首开以来连续两年冠销，近千户家庭用真金白银投出信任票。红星不是“睡城”，而是一座敢生长、敢循环、敢自我造血的极核。

中建信和：与红星同频共振的“生活合伙人”

从“城市更新先锋”到“改善品质标杆”，再到中国建筑“好房子”营造体系全国首批、湖南首个受控项目，中建信和用一座红盘，为红星“价值极核”写下了最有力的人居注脚。

2026年，全新版图入驻。中建翡翠天序迎来新一代，一河两岸，同脉翡翠大社区，同享改善基因，共享资源底盘。

翡翠天序带来的是生活。项目近邻德思勤商圈，紧握地铁便捷出行，多元城市资源环伺，从容畅享吃喝玩乐购一站式生活，繁华举步即达，日常出行高效无忧。

中建翡翠天序城市位置效果图

圭塘河被真正纳入社区后花园，家与公园无缝相连，出门入园、归家揽景，把城市难得的滨河绿意变成朝夕相伴的私享空间。

植物园四季景致尽收眼底：樱花如雪，郁金香花海，杜鹃漫山遍野，绣球花海；9至10月，18种桂花同时绽放，全城飘香；10至11月，枫香大道与银杏林金黄烈焰交织，世界名花广场向日葵花海灿烂盛开。

中建翡翠天序园林部分效果图，仅为过程稿，仅供参考

从“亿元村”到千亿产业底盘，从千亿城更到实景兑现，从红盘标杆到星屿登场，红星用“敢”走出一条属于自己的路。这条路上，中建信和是同行者，是共建者，是与这片土地一起敢、一起长、一起抵达城市极核的“城市合伙人”。（刘鑫）

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来源：新湖南客户端