湖南日报4月29日讯（全媒体记者 刘乐 通讯员 李辉）今天，根据长沙市住房公积金管理委员会《关于调整住房公积金业务政策的通知》，湖南省直住房资金管理中心（下称省直中心）自2026年5月1日起将推出多项惠民新政。

通知明确，缴存人（产权人）家庭在长沙市购买首套或第二套自住住房为新建商品房，办理购房提取后但提取住房公积金账户余额不足的，缴存人（产权人）家庭的直系亲属（父母和子女）在省直中心缴存的，直系亲属（父母和子女）自取得契税完税证明（以入库日期为准）之日起36个月内，可提取各自的住房公积金。购房时间以《商品房买卖合同》的网签时间为准，同一缴存人每套自住住房仅限提取1次。

需要注意的是，一次性付款购买自住住房的本套房提取总额，不得超过缴存人（产权人）家庭实际支付的购房总价；贷款购买自住住房的本套房提取总额，不得超过缴存人（产权人）家庭实际支付的购房首付款金额。

新政策支持代际互助还贷。缴存人家庭存在尚未结清的省直中心公积金贷款，缴存人家庭的直系亲属（父母和子女）在省直中心缴存的，可以申请添加为共同还款人，办理按月对冲还贷业务。直系亲属添加为共同还款人后，可以使用本人住房公积金账户余额为借款人提前部分还贷或提前结清贷款。直系亲属作为共同还款人的关系存续期间，不得申请办理公积金贷款及其他提取业务。

按月约定提取的政策有所优化。缴存人家庭申请办理按月约定提取时，可先一次性提取自上次还贷提取日至申请日前一个月期间（最多不超过24个月）已偿还的贷款本息，再办理按月约定提取。缴存人家庭有多笔未结清自住住房贷款的，若贷款包含住房公积金贷款，须优先就住房公积金贷款提出申请。缴存人家庭以省直中心、长沙中心、株洲或湘潭公积金组合贷款提出申请的，公积金贷款部分应先办理按月对冲还贷或长株潭按月约定提取后，商业贷款部分再申请办理按月约定提取业务。

提取病种范围进一步扩大。缴存人家庭及其父母、子女患重大疾病申请提取住房公积金的，病种由9种扩大至35种，包括慢性肾衰竭（尿毒症）、恶性肿瘤、再生障碍性贫血、慢性重型肝炎、心脏瓣膜置换手术、冠状动脉旁路手术、颅内肿瘤开颅摘除手术、重大器官移植手术、主动脉手术、较重急性心肌梗死、严重脑中风后遗症、多个肢体缺失、严重慢性肝衰竭、严重脑炎后遗症或脑膜炎后遗症、深度昏迷、双耳失聪、双目失明、瘫痪、严重阿尔茨海默病、严重脑损伤、严重原发性帕金森病、严重Ⅲ度烧伤、严重特发性肺动脉高压、严重运动神经元病、语言能力丧失、严重慢性呼吸功能衰竭、严重克罗恩病、严重溃疡性结肠炎、严重多发性硬化症、严重重症肌无力、严重系统性红斑狼疮性肾病、重症急性坏死性筋膜炎、系统性硬化症（硬皮病）、严重类风湿性关节炎、严重强直性脊柱炎。

贷款额度明确提升。缴存人家庭在长沙市购买新建商品房申请公积金贷款的，最高贷款额度为120万元；购买二手房申请公积金贷款的，最高贷款额度为100万元；办理商业住房银行贷款转公积金贷款（简称商转公贷款）的，最高贷款额度为100万元。

生育二孩及以上的缴存人家庭在长沙市购买首套和第二套自住住房申请公积金贷款的，新建商品房最高贷款额度为156万元；二手房最高贷款额度为130万元；商转公贷款最高贷款额度为100万元，不适用额度上浮政策。

35周岁（含）以下获得全日制本科及以上学历的省直中心缴存青年人才家庭，在长沙市购买首套自住住房申请公积金贷款的，新建商品房最高贷款额度为180万元；二手房最高贷款额度为150万元；商转公贷款最高贷款额度为100万元，不适用额度上浮政策。

作者：刘乐

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来源：湖南日报·新湖南客户端