湖南日报·新湖南客户端记者 肖霄

11月20日，长沙市“‘十四五’答卷”系列主题新闻发布会芙蓉区专场举行。芙蓉区现代服务业发展中心党组书记、主任段超就楼宇经济回答记者提问。

“芙蓉区始终将楼宇经济作为推动全区经济高质量发展的核心引擎。”段超介绍，“十四五”期间，芙蓉区紧紧围绕区域发展战略，积极探索中心城区破解发展瓶颈，实现产业升级的新路径，楼宇业态持续优化升级，入驻企业集中于现代金融、商贸商务、专业服务等现代服务业领域，在激烈的市场竞争中展现出强大韧性。

联动招商聚合力。芙蓉区建立并完善了重点楼宇驻点联动招商机制，安排专人在长沙国金中心、佳兆业广场等重点楼宇开展驻点招商服务，通过定期会商、信息共享等方式，实现政府招商资源与楼宇资源实时对接，及时解决楼宇及驻楼企业诉求，成功引进国家管网、平安人寿等一批优质企业。

因楼施策强集聚。按照“因楼制宜”的工作思路，着力推动楼宇从同质化竞争向专业化集聚转变。世茂环球金融中心已集聚大成、德恒、锦天城3家全国前十律所及多家优质金融企业，金融生态圈效应初步凸显；佳兆业广场吸引了平安人寿、小康人寿、民生证券、前程无忧等企业入驻，已形成以金融和软件信息技术服务业为主的产业集聚。

完善配套提效能。引导楼宇引入专业招商运营平台，推出拎包入驻、定制化装修、员工餐厅、共享会议室等契合市场需求的产品和配套服务。同时加强楼宇资源推介，“十四五”期间商务楼宇累计净去化面积40.7万平方米，有效提升了楼宇资源利用率和市场竞争力。

延伸服务优环境。芙蓉区积极学习先进地区发展经验，延伸服务触角，践行“不叫不到、随叫随到、说到做到、服务周到”的“四到”服务理念，构建全区全员服务体系，助力楼宇企业高质量发展。段超举例，于2019年成立的某科技企业，正是在芙蓉区全生命周期服务的精准滋养下，实现了从落地、成长到壮大的跨越，如今以购置近万平方米独栋办公楼的务实举措，为芙蓉区一流的营商环境投下了宝贵的“信任票”。

段超表示，2026年芙蓉区将迎来敬天广场、芙蓉自贸大厦等优质地标性楼宇超40万平方米的新增供应。在构建全国统一大市场的政策背景下，依托独特的区位优势和优越的营商环境，芙蓉区有信心推动楼宇经济向更高质量、更高能级迈进，为奋力打造现代化新长沙建设标杆区注入强劲动力。

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