近日，郑州市自然资源和规划局党组成员、副局长贾大勇率队来潭就低效用地再开发与城市更新工作开展考察学习。湘潭市自然资源和规划事务中心主任胡健，局空间规划科、开发利用科有关负责人及相关技术支持单位参加。

座谈会上，湘潭市自然资源和规划局系统介绍了本市在低效用地再开发与合同用地管理领域的创新实践——

率先构建科学化认定标准体系，创新制定涵盖5类低效用地的定性与定量评价标准，配套动态摸排更新机制，实现精准识别与分类管控。

全面夯实基础数据支撑，通过“自上而下、由粗到细”的专项摸排，累计认定低效用地219宗、1498.34公顷，为精准施策奠定根基。

创新实施分类盘活路径，针对产业用地推行“增效五法”，城镇生活用地采用“活化三策”，提升存量土地利用效能。

集成体系化政策工具箱，形成“1+2+N”政策体系，出台16项创新措施，有效解决土地收回补偿、规划弹性留白等关键堵点。

刚性落实合同用地管理，实现市本级17个新上工业项目“双合同一协议”100%全覆盖，从源头防控低效用地新增。

系统推进智慧监管建设，统筹开发土地全生命周期管理平台，强化动态监测与过程管控能力。试点以来累计完成再开发项目16个，盘活土地1174亩，撬动投资29.20亿元，实现政府收益2.90亿元，完工项目平均产值增速达47.7%。改革经验获自然资源部高度评价，吉利LCV改造项目、华都酒店历史遗留用地项目分别入选全国低效用地再开发典型案例，低效用地再开发经验做法入选湖南省土地盘活增效改革创新典型案例，《低效用地再开发政策机制体系》入围湖南省自然资源科技创新大赛决赛，工作经验获主流媒体广泛报道。