湖南日报·新湖南客户端7月23日讯（通讯员 冷翠云 王俊峦）近日，益阳市赫山区桃花仑街道云顶上品小区新一届业主委员会与首届业主监督委员会揭牌仪式举行，益阳市首个由业主大会直接选举产生的小区监委会亮相。这一组织的诞生，不仅为云顶上品小区破解治理难题带来曙光，更标志着桃花仑街道在探索居民自治精细化、规范化道路上迈出关键一步。

云顶上品小区监委会揭牌仪式。

时间回拨至2022年8月，云顶上品小区首届业委会任期届满。此后两年间，小区陷入“自治真空” 的尴尬境地：一期水管频繁爆管，开发商与物业权责推诿；物业服务合同到期后，新合同签订因意见不一迟迟未签。

破解治理困局，关键在健全组织。2024年7月，在桃花仑街道党工委、办事处的指导下，云顶上品小区正式启动业主委员会与首届业主监督委员会选举工作。从制定选举方案到宣传发动，从资格审查到投票计票，每一步都严格遵循《物业管理条例》，全程公开透明。

云顶上品小区流动票箱上门选举业委会、监委会。

街道生态办联合铁铺岭社区成立换届指导联络组，深入小区走访听取意见，针对 “如何界定监委会职责”“怎样确保投票公平” 等问题组织3场业主讨论会。线上通过小区微信群推送选举流程，线下在公告栏张贴进度表，组织“干部＋志愿者”上门开展“流动票箱入户”行动，确保小区近1800户业主知情权。经过资格审核、投票选举等环节，5名懂法律、有威望、热心公益的业主脱颖而出，组成云顶上品小区首届监委会。

2025 年7月8日，小区第二届业委会获区住建局备案；7月21日，作为全市首个由业主大会选举产生的监委会，在“湖南省物业管理监管平台” 完成线上备案。

目前，云顶上品小区监委会已梳理出一期水管改造、物业选聘等 5 项重点监督清单，正逐件推进。桃花仑街道也已开展小区业委会、监委会相关培训，计划将这一模式向辖区其他小区推广，让监督力量成为基层治理的“稳定器”，推动居民自治迈向更高水平。

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