三湘都市报 ·新湖南客户端3月27日讯 （全媒体记者 卜岚 通讯员 管欣）今日，招商蛇口联合贝好家（母公司贝壳）摘得雨花区1宗宅地，成交价为6.658亿元，折合楼面价为5305元/平方米，项目内部拟建一处工业遗址文化公园。

据悉，该地块位于雨花区雅塘井湾板块雨花亭街道，东至树木岭路、南至曲塘路。占地4.8万平方米，建面12.6万平方米，属于住宅用地，建筑限高100米。

地块是长沙鼓风机厂棚改项目东地块，位于雨花雅塘城市更新片区，老城区成熟度较高，距离地铁5号线木桥站约500米。周边有明德雨花实验中学、锦源小学、枫树山东南海小学、泰禹第二小学、雅塘村小学等，教育资源丰富。此外，地块临近圭塘河风光带，往东1.3公里可达沙湾公园，附近还有众多商业综合体，包括溪悦荟、喜盈门等商业配套，生活、休闲较为方便。

值得注意的是，这也是贝壳首次在长沙拿地。在长沙拿地之前，贝壳已于2024年在成都、西安、杭州、上海等城市拿地。据介绍，2025年，贝壳还将在北京、上海、长沙、等十余个城市开展业务，推动构建房地产开发新模式。

据介绍，该地块将由招商蛇口与贝好家携手，采取股权合作模式联合开发。招商蛇口深耕长沙多年，运营经验丰富、产品力成熟，将主要负责该地块的综合开发运营；贝好家作为数据驱动型住宅开发服务平台，主要负责以C2M（从消费者到制造者）理念，通过大数据和AI算法洞察和挖掘出客户需求，为项目提供精准产品定位方案。

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