近段时间以来，长沙、珠海、广州等多个城市纷纷发布了政府利用专项债收购存量土地的公告，这对楼市来说有何影响？又释放了什么信号？

利用专项债收购存量土地，广东打响了节后“第一枪”。

2月6日，广州市花都区发布收回收购存量闲置土地公告，共4宗地块，拟收回收购价格合计9.16亿元。不止于此。春节后，广东省多地加速推进闲置土地收储工作。据克而瑞整理统计，2月7日至9日广东惠州市、中山市7城披露了2025年的首批专项债闲置土地收储清单，涉及48幅地块。

而在长沙，近日，长沙市自然资源和规划局发布公告，面向芙蓉区、天心区、雨花区、开福区、会展片区征集收回收购存量闲置土地，其中还包含收购破产拍卖的土地。

整体来说，这一模式不仅有助于快速系统高效促进存量土地的盘活，对于土地市场的供求关系平衡也具有积极作用。当然，最为关键的是，此类土地项目收购后，对于相关房企的资金状况改善具有积极作用，反过来有助于房企轻装上阵，预计一季度各省市都会陆续加入。

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全媒体记者 卜岚 视频 袁红霞 高煜棋

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来源：犇视频