今年以来，全国多地密集出台购房补贴政策，旨在刺激房地产市场回暖，释放合理住房需求。从盐城到银川，从烟台到岳阳，各地通过现金补贴、消费券、公积金支持等多种方式。这对楼市来说有何影响？

不仅仅是全国各地，湖南也有多地也加入购房补贴行列。

1月20日至2月28日，怀化开展“购房安家暖冬行动”，不少项目纷纷推出团购、打折、抽奖等各种优惠促销活动。购买首套新建商品房的，该市将对博士、硕士研究生分别补贴奖励3万元、2万元；生育三孩家庭的，补偿奖励10平方米面积。

为了促进房地产市场“止跌回稳”，1月底岳阳还出台12条措施，实施人才购房补贴。具体补贴标准为博士研究生及市级以上领军人才20万元、全日制硕士研究生5万元、“双一流”高校本科毕业生3万元等等。

不得不说，当前，三四线城市房地产市场面临较大的库存压力。通过购房补贴政策，地方政府希望刺激刚性需求和改善性需求，帮助消化存量房源，缓解房企流动性压力。 虽然购房补贴政策在短期内能够有效刺激市场需求，提升房地产市场活跃度。但其长期效果仍有待观察。

市场“回稳”效果能否持续，取决于政策落地的力度和对时机的把握程度。 而且一线城市和热点二线城市地产需求回升的动能较强，而三四线城市仍面临较大压力。购房补贴政策在三四线城市的效果如何，还需进一步观察。

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全媒体记者 卜岚 视频 袁红霞 高煜棋

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来源：犇视频