近日，国新办举行发布会，介绍金融支持经济高质量发展有关情况。其中，央行提出将会落实好适度宽松的货币政策，为经济持续回升向好提供宽松的流动环境。这是否说明了存量房贷利率还会继续下降呢？

发布会上，央行副行长提到了：2024年取消了房贷利率政策下限，推动再度降低存量房贷利率，每年减少借款人房贷利息支出约1500亿元，供需两端同步发力支持房地产市场平稳健康发展。

其实，自从去年10月份那一波调整后，目前我们大部分人的存量房贷利率已经下调到3.35左右，其实已经算低了。

回顾2024 年，与房贷利率紧密挂钩的 5 年期以上LPR全年累计下降了60个基点 。这一系列的下调，对购房者的影响直观而显著。以贷款额100 万元、等额本息还款方式、30 年贷款期限为例，在房贷利率从3.9% 下调至 3.3% 后，每月利息支出可节省 300 多元。

存量房贷利率下调，在提振房市场信心的同时，间接刺激存量房贷购房者的消费需求和投资需求。如今，很多地方视购房房为大宗消费，如果房贷利率有望继续下降，甚至下调至2字头，购房成本将明显降低，观望中的刚需群体或许能大胆上车，市场成交便能稳住。

关于这波房贷利率的未来走势，你怎么看？欢迎评论区留言，和我们一起聊一聊。

全媒体记者 卜岚 通讯员 肖悦 视频 袁红霞 高煜琪

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来源：犇视频