11月25日，2024年度长沙十大“好房子”（第一批）入围名单正式揭晓，长沙如院从众多报名楼盘中脱颖而出。

长沙如院位于湖南智慧引擎——麓谷高新高新区，在售建面约148-191㎡洋房，均价约1万左右，目前二期即将收官，少量臻稀房源在售。

11月26日，湖南日报社长沙分社融媒体报道小组深入该项目探寻。

长沙如院自首开摇号热销至今，不断用人气和销量实力惊艳市场，目前一期已全部交付，二期累计交付11栋，收房率超85%，业主满意度超95%，成为河西片区楼盘收房率TOP3，也为市场注入了一剂品质交付"强心剂"，是华实领峰献给麓谷的美好答卷。

项目所在的麓谷高新区，是湖南智慧“硅谷”，中部最大的信息产业基地，汇聚全省70%以上的软件企业，90%的移动互联网企业，引进和培育了中联重科、威胜集团、三诺生物等近60家上市企业，跻身全国高新区高质量发展第一方阵。

长沙如院二期约1.66低容积率，绿化率 45%，打造生长在自然中的新中式洋房社区，罕见的低密奢境，中式院系东方人文园林，五重归家礼序，传承千年东方心意；东方美学园林交付实景绽放，引唐代田园诗人王维之诗情画意，构筑花时金谷、红树知远、云树遥看、鸟鸣春涧四重诗画意境，营造至美东方美学胜境，为业主打造归家即享的松弛感。

项目的教育配套片区内更是首屈一指，长沙如院配套入读麓谷赫英小学、长郡麓谷中学，该小学由班底是麓谷小学的优秀管理团队与优势师资，与项目仅一路之隔；而长郡麓谷中学是高新区引进的第一所长郡系中学。

项目周边配套成熟，扼守城市东西交通主干道金洲大道，接市府、承高铁西，连梅溪湖副中心。距地铁2号线西延线金洲大道站（在建）约650米。“三横三纵”主干道路网，多维立体交通接驳全城。南向毗邻市政公园银杏公园（规划）；自带繁华商业街，下楼即享；快速通达河西最大购物中心步步高梅溪新天地。

长沙如院不仅配套完善，对产品品质的极致追求更是市场上难得可见。

从楼栋设计看，高层采用类板楼设计，大面宽+扁平化造型+高窗墙比的建筑立面，连廊采用玻璃栏板进行防护，既美观又安全；洋房采用纯板楼设计，大观景阳台+玻璃栏板+中空玻璃窗+线条装饰，呈现出轻盈通透感的质感，视觉效果绝佳，洋房特有的入户门楼、入户大堂的高品质设计，进一步提升归家质感。

从园林绿化看，长沙如院打造出四季有景、移步异景的园林空间，由假山奇石、亭台楼阁、小桥流水组成的山水画境，往里走是曲径通幽、绿野仙踪般的内部道路，营造惬意的社区休闲氛围，是新中式园林所独有的沉浸式归家体验，让回家成为一场穿越花园的旅行。

从节能环保看，住宅采用外墙内保温的保温体系，其中墙面采用XPS复合保温板，地面采用玻化微珠复合板（毛坯交付住宅）及挤塑聚苯板（精装修交付住宅）。二期以精装修住宅为主，交付标准的餐客厅、厨房、卧室等均采用节能型灯具，卫生间使用节水型器具。屋顶屋面同样考虑节能问题，住宅为架空通风隔热型屋面，商业为绿化种植屋面。小区另设雨水收集回收系统，进行处理后可进行小区绿化灌溉、冲厕用，实现雨水回收资源化利用，节省绿化灌溉成本。

长沙如院在售建面约148-191㎡洋房，奢阔尺度，超高得房率。选择高品质楼盘必定关注的是高质量后期服务，项目配备中国物业行业领跑者——万科物业，连续10年蝉联中国物业服务百强企业N0.1，且连续10年物业服务满意度保持在 90%以上。

美，不止一种答案；家，都有相似的光芒。华实领峰将住宅突破功能属性，成为高质生活的载体，让好房子服务于日常，进化为令人羡慕的“好生活”。

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作者：王文

责编：王文

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来源：湖南日报·新湖南客户端