2024年，一系列政策“组合拳”纷纷落地，“稳楼市”也成为年度关键词。

4月18日，长沙市住建局印发《关于支持居民购买改善住房的通知》，官宣不再审查购房者资格条件，这也意味着长达7年的限购政策退出历史舞台。

政策的红利，让更多改善型人群重新拥有了购房资格，长沙楼市也迎来了新的变化：“零公摊”产品之战打响，二手房挂牌量持续激增……

云起·虔来、建发观云、邦泰·璟和、华润长沙瑞府等等，新规之后，长沙涌现了了不少零公摊产品，得房率高达130%，高品质住宅产品的赛道也越来越“卷”。

限购退出，长沙限售政策也彻底取消。

11月14日，长沙取消限售，明确全市商品住房取得《不动产权证书》可上市交易。而在此之前，长沙商品房需网签满4年，才可以上市交易。

一时间，长沙二手房市场开始沸腾起来！据贝壳长沙站数据，近一月长沙二手房新增挂牌约为25078套。而在过去的11月，长沙二手房新增挂牌为近12个月最高。甚至新政发布当日，二手房挂牌量明显上涨，有的中介机构不得不通宵录房源。

房价连续两月正增长、出清周期回归安全区间、房企信心充足、供应迎来放量等等，种种迹象都昭示着，长沙楼市稳健回暖态势正在逐渐显现。预计未来随着政策效能进一步释放，止跌回稳的动能将逐渐增强。

全媒体记者 卜岚 龙思言 视频 袁红霞

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来源：犇视频