如今的长沙楼市，改善型住宅已经成为了置业的主流需求。

理想的改善，不仅是面积的升级，更是对生活资源的全面占有。地段、配套、环境、产品，每一维度都不容妥协。能同时满足这些严苛标准的楼盘，无疑是改善市场中的“天花板”。 其中，位于洋湖南板块的“云起·虔来”凭借全能表现，一举成为长沙楼市的爆款潜力股。

未来：城市潜力地段的价值密码

当我们谈及改善型住宅，首要关注的便是地段！

云起·虔来坐落于长沙洋湖南板块，这片区域以其宜居氛围和蓬勃发展潜力备受关注。洋湖南不仅是湘江新区、梅溪湖和大王山三大板块的交汇腹地，更是长沙城市南拓的重要一环，未来的地段价值可谓一路飙升。

区域内交通网络的升级则让这一切更加可期。翠荷路与靳江河路隧道的即将通车，将显著缩短洋湖南与市区的时空距离，也为板块吸引更多优质资源奠定基础。可见，地段改善带来的，不只是生活的便利，更是价值的持续攀升。

自然资源：城市“天然氧吧”的生态馈赠

在地段优势之外，云起·虔来还以出色的自然资源加分。

项目与木梓塘公园仅一路之隔，这片约5.9万平方米的城市绿肺，不仅为住户带来了清新的空气，更提供了丰富的休闲选择。露营草坪、儿童游乐区、运动步道等设施，使其成为长沙家庭周末休闲娱乐的热门打卡地，家门口即可享受与自然的亲密接触。

如果说木梓塘公园是项目的绿意延伸，那么洋湖湿地公园则是整个板块的生态名片。被誉为“城市天然氧吧”的它，以绝佳的湿地景观和丰富的生态资源，为周边住户提供了舒心宜居的鲜氧生活圈。

学校资源：硬核教育配套让孩子赢在起跑线

优质的教育资源是衡量改善型住宅的重要维度，而云起·虔来做到了“家门口即名校”。

与项目仅一街之隔的长郡梅溪湖智谷学校，是长郡教育集团在区域内的重要布局。学校不仅拥有与本部共享的优质资源，更以科学教育特色赢得了家长和学生的青睐。

一街之隔的距离，大大减轻了家长的接送压力，也为孩子的成长保驾护航。这种硬核教育配套，不仅满足了家庭对教育品质的高要求，更为区域居住价值提供了强力支撑。

商业与医疗：便捷与品质的全景生活配套

商业方面，项目周边汇聚了宜家荟聚、龙湖天街和京东MALL等大型商业体，未来项目周边还将建设约16万平方米的大型商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐等多种业态。无论是日常生活所需，还是周末休闲娱乐，都能在家门口“一站式”满足。

此外，区域内的湖南中医药大学第一附属医院（岳麓院区）（在建）、湖南妇女儿童医院和湖南省儿童医院（西院区）（规划中），则为住户的健康生活提供了有力保障。便捷与品质的双重结合，让云起·虔来的生活画卷更加完整。

木梓集：社区生活的灵魂所在

除了周边配套外，云起·虔来还打造了一个充满活力的社区共享空间——木梓集。

作为项目的灵魂配套之一，木梓集将商业、文化与社交相融合，满足业主的多元化需求。日常购物、手作市集、文化展览等活动，让这里成为了一个汇聚温情与活力的社区地标。生活的边界不再止步于家门，而是延展到木梓集的每一个角落。

园林与户型：产品力诠释品质生活

外部资源决定了项目的潜力，而产品本身则是衡量生活品质的核心。

云起·虔来的园林设计可以媲美豪宅，约6000平方米的下沉式庭院通过多层次景观营造与功能分区相结合，不仅创造了层次丰富的社区绿意，还规划了适合全龄段业主的互动空间。此外，全覆盖风雨无阻归家动线与100%人车分流阳光地库，更体现了对生活细节的深刻洞察。

在户型设计上，云起·虔来尤其值得一提。

作为长沙首批国企负公摊项目，实际使用率约103.3%—107.9%。建面约126平方米户型，使用率约103.3%，设计南向4开间的格局，采光与通风性能优越，避免雨季室内潮湿。

更引人关注的是，该户型拥有双南套房，真正用心从客户需求出发，考虑到家庭结构特点。同时阳光私梯的设计也是其他项目不常见的。

而建面约143平方米户型可谓是功能与尺度的再次升级。使用率高达约107.11%，可以媲美建面约170平方米+大平层的体验感。

LDKB一体化设计，客厅面宽约6米，面积达到了约73平方米，堪比一套小户型住宅。同样设计南向双套房，其中主卧套房配备了约270°超广角飘窗，在房间中能欣赏四季美景，享受温暖的阳光

作为长沙楼市的“六边形战士”，云起·虔来用心构建了一个兼具居住舒适与未来价值的全能生活场景。

目前，项目展示区已全面开放，建面约126平方米、143平方米、169平方米爆款户型样板房同步呈现，云起·虔来，即将首开，快来现场感受项目的独特魅力吧！

责编：陈香云

一审：卜岚

二审：朱蓉

三审：周文博

来源：三湘都市报