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2024年度长沙市十大“好房子”(第二批)评选等你揭晓!
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2024-12-05 11:19:18

2024年度长沙市十大“好房子”(第二批)

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湖南省中海控股有限公司 中海寰宇天下

项目位于长沙市天心区果子园路与港子河路交会处,总建筑面积约70万㎡。项目的面积段为114-189,每个户型均做到独立电梯厅入户,全明户型,综合得房率约92%-98%。全装修交付社区,项目融合周围景观资源,秉承低碳的设计理念,使建筑、自然环境相容共生。精湛施工工艺,外架爬模体系升级,内墙工艺升级,防渗漏设置升级,采用5重防水体系,混凝土成型构件质量升级,工艺细节升级。同时采用中海工业化mm标准,将“生产精度、钢筋精度、垂直度”等误差控制在mm之内,降低建筑风险。采用模数化设计,延长住宅使用寿命。

长沙隆园置业有限公司 绿城·柳畔听澜

项目位于长沙市芙蓉区人民路与双杨路交会处,总建筑面积约12.05万㎡。距离地铁6号线隆平水稻博物馆站约200米,北侧紧挨芙蓉区育英三小,东侧邻近滨河路沿河风光带。由4 栋住宅楼和1栋公寓式酒店组成的现代化住宅小区,享中央公园+浏阳河风光带项目立面设计采用了现代建筑风格,以灰白色、深灰色材质打造简洁立面,大面积玻璃设计。住宅建筑材质以仿石涂料、真石漆、质感涂料以及玻璃为主。地下车库星空顶、行车道吊顶,墙面与地面都做了高亮处理;在城市街边做出1800㎡公共开放绿地广场,提供片区集会及集散场地,提高项目的活力与生活气息。

长沙润岳置业有限公司 中海阅山府

项目位于长沙市岳麓区潭州大道与莲坪路交会处·三号线山塘站向西约300米,总建筑面积约12.86万㎡。由9栋小高层住宅、4栋洋房、1栋自建幼儿园组成,容积率约2.3,绿化率约35%,是一个纯粹的低密板式宜居社区。中海阅山府与约2000亩狮峰山森林公园相望,临近湘江、大王山、洋湖湿地公园等城市景观资源。建筑整体采用现代风格,建筑单体造型丰富且具有特色。智能车辆系统、智能安防系统、园区无线WiFi覆盖、数字化门禁、人脸识别、智能梯控、高空抛物监测系统、紧急按钮一键呼叫、室内预留智能骨架,适应全生态链智能家居产品,可手机远程控制,考虑智能化家居,预留电动安帘插座,科技生活,细节处处彰显。

长沙盈实置业有限公司 华实长沙领峯

项目位于长沙市高铁新城核芯区位,总建筑面积约4.66万㎡。板楼设计,高赠送高得房率,极致空间尺度;奢配中央空调、地暖、新风三大件。通高门/钢木装甲门;双归家入户大堂,大面积岩板;高品质车库标准:索林根吊顶/金刚砂加固化剂地面/最高品质和规格的防撞条、减速带及标识标牌/地下车库配备除湿机;抬地设计;小区地面整体抬高四米,实现完全人车分流;同时避免雨天天气的潮湿和雨水倒灌情况。规划一轴三进四景五重境景观空间格局,以现代元素为主,东方建筑规制为辅,融入“山、水、庭、巷”中式造园精粹,细节处提取长沙元素为线索,将东方园林元素与场所体验互相渗透;平面上采用绿化穿插铺装的形式,模糊边界,一半烟火日常,一半山川诗意。

长沙城发恒伟置业公司 城发恒伟君樾文昌

项目位于长沙市开福区湘雅路与黄兴北路交会处总建筑面积约10.32万㎡。自公元前600多年春秋楚国建城,3000年长沙城址中心未曾改变,城发恒伟君樾文昌择址长沙老九门之一的湘春门。以承载长沙文脉为内涵,在百年文昌阁旧址之上,联袂国际一线的建筑、园林、精装设计大师团队,打造老城心的新派“典藏级”江景大平层。特邀广州山水比德团队,依托长沙本土人文地理、自然资源,以苏式园林美学为魂,布局“一府四园”景观,既呈现江南园林的柔美,又融入东方美学中代表性的实用哲学。规划约195-230-290四至五房,绿地率约40%,建筑设计上贯彻执行节能设计标准,采用A级标准外墙外保温材料。社区内设置生态化隐藏式垃圾收集点,以高绿篱隔离,并配有清洁设施;社区设置便捷的宠物粪便收集袋分发点,打造环保社区。

长沙招溪房地产公司 招商蛇口·天青府

项目位于长沙市岳麓区泉水路与紫荆路交会处(6号线象鼻窝站地铁口),总建筑面积约21.8万㎡。坐落于长沙梅溪湖板块,依山傍水,对外打造烟火气环绕的城芯繁华圈,对内则为遁入山水的自然东方园林。在建筑风格上,整个园区建筑设计以“山”为主题,利用东西向天际线的变化与南北向的高低错落勾勒出一幅经典“江南山水”画卷。立面提炼宋式精工美学,打造隐奢大宅气质,顶部采用东方建筑“飞檐”造型,形成极具东方气韵的建筑外貌,呈现现代东方极简美学。在户型设计上,项目构建“创新户型空间场景”,让空间从意识形态打破空间束缚。极致大面宽,最大化景观视野,让观景成为日常;高得房率设计,为生活创造更多可能性,满足家庭成长每个阶段的需求;客餐厅一体化+半开放式厨房设计,缩小过道面积浪费,塑造LDKB创新空间体系,解锁生活N+想象。

长沙招添房地产公司 招商蛇口·璀璨学府

项目位于长沙市天心区天心大道与老甫冲路交会处,总建筑面积约27.2万㎡。项目由招商蛇口与天心国资联袂打造,是基于“长株潭都市圈建设圈”战略下的片区发展排头兵项目,意在以“都市圈建设”为蓝本,在片区现有浓厚居住氛围、便捷生活配套、教育资源丰富的基础上,为片区高质量发展提供更优质的居住方案。在地铁环伺、学府环绕、商超林立的成熟生活配套前期下,通过现代美学立面、舒适归家动线、品质公区打造、全龄互动景观,回应用户更高的审美需求。项目规划建面约114-143㎡,尺度更舒适、动线更科学、场景更多元、更具可变性的场景化住宅,以满足不同家庭关系下,对室内空间功能的需求差异。

长沙招阳房地产公司 招商蛇口·臻境

项目位于长沙市岳麓区梅溪湖超级中轴核心位置,总建筑面积约33.0万㎡。项目规划一座约236米双子塔地标建筑,自持运营超14万方花园城购物中心,商场负一层无缝接驳地铁二号线、地铁六号线;未来将建成为集“商业、商务、交通、居住”等多元功能的城市型TOD综合体,成为推动超级中轴和区域发展的超级引擎。超级中轴,国际商务CBD;以产融城,迭新产业高地;双轨上盖,快速接驳繁华生活圈;绿色鲜氧,中央生态商务。回归客户使用需求,将双子塔分栋、分区进行多功能业态规划,打造建面约280-2000定制化大平层,涵盖商务会客厅、总裁大平层、总裁会客厅、企业总部、高端酒店等多种业态规划,灵活组合定制,满足商务人群的不同使用需求。

湖南金梦地产开发有限公司 梦想中央公园

项目位于长沙市岳麓区铃兰路与雪松路交会处,总建筑面积约14.3万㎡。项目紧邻中央公园1500亩生态绿核,优质景观资源与奢阔的自然视野,便捷交通路网无缝通达。项目住宅全部配置集中供能系统,恒温恒湿,兼顾室内舒适度与健康的平衡。四横八纵双地铁,城市便捷出行;近百万方商业汇聚,繁华触手可及。生态绿轴芯,两湖五公园环绕;约3000亩梅溪湖,约2400亩雷锋湖中央公园。

长沙星尚置业发展公司 长房·星城天地

项目位于长沙市雨花区湘府路与韶山路交会处,总建筑面积约15.8万㎡。项目位于湘府路与韶山路黄金“十”字口,融城市政脉、商脉、文脉、人脉于一体,现阶段板块周边发展成熟、配套完善,价值稳定。项目主力户型135-193改善大三房、大四房为主为市场改善主流产品。户型周正舒适,南北通透,客餐厅一体化设计,大面宽,奢阔阳台、独立豪华主卧设计,放大空间的体验感。且项目占据主城心独一无二的优越地段,拥享繁华商业、便捷交通、优质教育、国企品质等全维优势,匹配长沙精英人士的居住需求。主城稀缺地段上国企现房,无需等待,所见即所得,即买即装修。

长沙邦成和泰置业有限公司 邦泰·璟和

项目位于长沙市岳麓区枫林三路与麓景路交会处,总建筑面积约13.4万㎡。邦泰·璟和为梅溪湖一期首个新规产品,项目打造建面约111-165㎡全景舱纯板楼,得房率约101-120%,小高层高约3.15米,高层层高约3.05米,以超配产品打造越级居住体验。全面环绕屏立面,玻璃+铝板+金属材质,公建化设计,部分户型室内约270°环幕全景舱视野。项目配备会所,包含恒温泳池、健身房、瑜伽室及私宴厅,小区架空层打造泛会所,包含儿童空间及会客空间,满足全生命周期需求。

长沙智茂置业有限公司 金茂长沙国际社区

项目位于长沙市岳麓区莲坪大道靠靳江河风光带处,总建筑面积约33.6万㎡。项目东临靳江河景观带,南临莲坪路,西临项目配建约5.9万方的木梓塘公园,北临配建的九年制学校(小学+初中)。是集齐了教育、环境、商业、交通等配套为一体的高品质低密度的人居标杆项目,也是金茂继梅溪湖城市运营后,联合湖南智谷集团,再次打造的东山湾国际新城的标杆项目。根据项目地势及景观视野,通过楼栋间合理的高低搭配,确保了每一户都实现最佳的采光与景观视野。根据湖南气候特点,打造具备全景视野、未来感的低密宜居国际公园社区。

湖南省观音湖置业有限公司 长沙星河湾

项目位于长沙市长望路666号,总建筑面积约52万㎡。内部设计尊重原始地形地貌,打造三级台地社区;楼宇沿着高尔夫球场岸线平行排列、点式布局、错落有序,与高尔夫球场的高差最高达16米,视野开阔。在建筑布局上,呈被果岭包围式布局;栋与栋之间最高楼距可达150m,以便打造多个中央景观组团,提升各个楼景观面。2000亩27洞星河湾国际高尔夫果岭之上,私藏640亩观音湖、白鹭岛等度假级湖山景观。全水域苏式园林,水系比1:1,一岛一栋、百米楼距,1500㎡星光泳湖,非遗大师打造的古亭轩,构建山水庭园的诗意生活。

湖南天景名园置业公司 麓隐青竹湖

项目位于长沙市开福区青竹湖路669号,总建筑面积约61万㎡。拥有国际水准的业界四大翘楚——深圳世联行集团、浙江绿城建设设计、上海柏涛设计院、上海魏玛景观设计,共同精研打磨产品,以第四代新中式合院联排的迭代,外享约8000亩太阳山南麓,森林覆盖率约90%,内拥10万方生态景观园林,生态人居大境。构筑建筑面积157-1000㎡山地别墅等多业态真别墅产品,打造约100-400㎡庭院赠送、南北双院、双首层入户、五重套房等优势,更以约300%有效面积赠送,给三代同堂之家更阔绰、更舒适、更自然的墅居享受。创新打造L型合院,建筑以L型双臂围合立体独院,院落呈两面包裹状态,私密度极强,同时也扩大了院落的空间尺度。

湖南保利房地产开发公司 长沙保利天瑞

项目位于长沙市岳麓区洋湖生态新城,总建筑面积约15.7万㎡。传承千年府院文化,融东方礼序,山水院落,造当代世家门庭,以现代设计手法,转译东方建筑经典美学。打造一轴入府、九礼归堂的东方归家仪式,将府门、水院、会馆有序规划,礼序景观层层递进,屡步豁然。项目配套国风三馆:文昭会馆、潇湘会馆、湖心会馆。从稀贵城市生态热土,复合臻稀城市会馆墅院产品,赋能生态墅居生活,保利天瑞呈现的,不仅是自然与城市的共鸣,更是一种极致人居生活的引领与塑造。

长沙市万龙房地产开发有限公司

长沙万科滨江一号

项目位于长沙市岳麓区佑母塘路与观沙岭路交会处,总建筑面积约8.8万㎡。通过产品语言构筑资产优质,打造精英生活尊享生活场,重点产品价值关注点,强调“极核领域”、“精奢品质”、“艺术空间”、“私享天地”。以3栋150米高颜值环幕玻璃幕墙的城市地标建筑礼献长沙,沿街商业等配套公建造型简洁,线条舒展流畅,强调结合丰富的室外商业空间场景和骑楼风貌要求打造高端精致的沿街界面。

湖南鑫远投资集团有限公司 鑫远融泽府

项目位于省府主城,正地铁口,纯粹低密大平层 ,健康生活鼎豪样板。五境归家礼序,酒店式度假园林,约2300㎡高奢会所,标配恒温泳池、瑜伽健身房。下沉庭院 ,全架空泛会所,一梯一户,户户带入户花园,菁英首置必看,纯粹改善必选!

湖南铖兴房地产开发公司 铖兴·曙光印象

项目位于雨花区曙光路与香樟路交叉口北项目设计主要为品质三房、紧凑型四房、舒适性四房以及阔绰四房,面积区间为114-178㎡,主要强调产品的得房率和均好性,平均得房率103%依据建筑布局所划分的空间,园林采取一心多院的绿化景观设计,打造2万平方米巨型中央公园和特色庭院,布置形态各异的草坪和花木、灯桩、雕塑小品等环境艺术组合,打造周长500米健身漫游步道体系。

湖南建投斑马湖置业有限公司

湖南建投·御湖印

项目位于望城区滨水新城斑马湖板块,容积率1.5,项目东侧与北侧被约450亩的东湖湿地公园水域面积环抱,西侧毗邻约200亩的斑马湖水面,属于正地铁口三面环湖。项目打造11栋5-8层169-249洋房+4栋180-231叠拼,仅368席纯粹产品。

作者:王文 莫晶

责编:王文

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来源:湖南日报·新湖南客户端

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