曹茜茜

因接二连三发生火灾，长沙天心区一小区业主日前检查住宅楼内消火栓时，竟然发现里面根本没水。更离谱的是，物业在明知小区地下发生管网渗漏，消防用水5年都无法压进住宅楼的情况下，仍在消火栓上张贴“消防设备巡查表”，并按月在“水带枪头”“按钮”“喷头”等栏目打勾。

消火栓里的水“失踪”，看似是管网渗漏，实则是一起长年累积的纠纷。据小区业主介绍，2019年开始，小区就存在地下车库消防喷淋系统失灵、消火栓没水等情况。物业方也承认，地下三米多深处的管网出现问题，同时否认这属于物业的职责范围，认为“我们没办法去日常维护”。而小区所在地南托街道融城社区工作人员表示，“必须使用维修基金对小区的消防设施维修、维护、整改”，由于业主不同意，问题一直被搁置。

三方各执一词，都有苦衷，但用时下流行的话来说，其实是“只有业主受伤的世界达成了”。据网上的信息显示，该小区是分批次交付的，不少楼栋的业主2020年才收房。从出现管网渗漏的时间线来推算，不能排除这批业主收到的本身就是“瑕疵房”。当然，如今已经不好考证。但就“消火栓5年没水”这一客观现实而言，内里还有两个关键点值得推敲——一是物业方对“消防设备巡查表”造假的问题；二是安全检查如何过关的问题。这两个问题，同时指向消防救援大队。

记者在采访中发现，早在今年6月4日，天心区消防救援大队就向小区所属物业鑫城物业下达了重大火灾隐患整改通知书。南托街道融城社区工作人员声称的“此前调解过多次均无果”，也佐证了小区的消防安全隐患是“公开的秘密”。那么问题来了，既然小区业主一直在反映问题，相关管理部门多少也掌握了一些情况，为什么整整拖延了5年才下达整改通知书？住宅，尤其是高层住宅的消防安全问题，不是物业和业主的“小纠纷”，更不是“出面处理过”就能一笔勾销。无数惨痛事例告诉我们，消防安全儿戏不得。如果不及时整改到位，今日的隐患可能就是明日的悲剧。

今年以来，从中央到地方，各类房地产优惠政策接连不断，各方都在期待楼市“回暖”。在发放政策“大礼包”的同时别忘了，安全是底线，是增强民众购房意愿的关键因素。

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来源：湖南日报·新湖南客户端

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