三湘都市报·新湖南客户端全媒体记者 潘显璇 通讯员 龚艳星

中国人民银行湖南省分行10月22日召开新闻发布会，通报2024年三季度湖南省金融运行情况及其他金融政策落地情况。记者从会上获悉，湖南大部分存量房贷将在10月25日完成批量调整，总体将于10月31日前完成。10月26日起，借款人即可通过贷款银行的指定渠道查看调整结果。

10月26日起可查询调整结果

此次批量调整，是将贷款市场报价利率（LPR）上加点幅度高于-30基点的存量房贷加点幅度降至-30基点，只涉及到加点幅度调整。由于重定价日的不同，不同借款人的利率在批量调整后会有所差异。存量房贷利率调整后，以100万元、25年期、等额本息还款的存量房贷为例，假设该房贷利率从4.4%降至3.55%，每年可节约利息支出约5600元。

“目前湖南地区各商业银行正在紧锣密鼓开展合同变更、系统修改等各项准备工作。”中国人民银行湖南省分行货币政策处副处长郭卉介绍，湖南大部分存量房贷将在10月25日完成批量调整，部分中小银行完成调整的时间可能会略晚，总体将于10月31日前完成。10月26日起，借款人即可通过贷款银行的指定渠道查看调整结果。

据了解，绝大多数借款人都不需要到银行网点办理此业务，对于房贷为浮动利率的，借款人不用提出申请，商业银行将统一批量调整；对于房贷为固定利率的，借款人可以通过商业银行的网上银行、手机银行申请将固定利率转换为浮动利率，也无需到银行网点。对于从中小银行获得房贷的，由于部分中小银行的网络系统还不完备，借款人需要到银行网点办理。

此外，自9月30日起，全省各市州对于贷款购买住房的居民家庭，商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房，最低首付款比例统一为不低于15%，省内已有多家银行针对二套房客户发放了首付15%的住房贷款。

制造业贷款连续34个月高增长

9月末，全省金融机构本外币存款余额8.25万亿元，同比增长7.1%。

前三季度全省人民币存款新增4697亿元，分主体看，住户存款余额5.11万亿元，新增4383亿元；非金融企业存款余额1.42万亿元，保持稳定；财政性存款余额1878亿元，新增288亿元。

9月末，全省金融机构本外币贷款余额7.44万亿元，同比增长8.4%，增速高于全国平均水平0.8个百分点。

前三季度全省人民币贷款新增5121亿元。分主体看，住户贷款余额2.33万亿元，新增417亿元；非金融企业及机关团体贷款余额5.06万亿元，新增4609亿元，占全部新增贷款的90%，同比提高5.4个百分点；非银行业金融机构贷款余额303亿元，新增46亿元。

值得一提的是，制造业贷款快速增长。9月末，全省制造业贷款余额6036亿元，同比增长16.7%，连续34个月高于各项贷款增速。前三季度制造业贷款新增742亿元，占全部新增贷款的14.7%，比去年同期提高0.9个百分点。

此外，前三季度，全省小微企业贷款余额、民营企业贷款余额、基础设施类贷款等重点领域及薄弱环节贷款均实现平稳较快增长，企业信用贷款也保持较高增速。

作者：潘显璇

责编：吴岱霞

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来源：三湘都市报