刊载于《湖南日报》2024年10月8日02版

湖南日报·新湖南客户端10月8日讯（记者 王文）国庆黄金周，长沙楼市购房热度高涨，看房买房者众多。多家房企和中介证实，黄金周期间楼盘来访量与成交量均大幅攀升，“银十”可期。

国庆前夕，中央出台的楼市回稳政策，有效提振了客户购房信心。

保利北中心以刚需户型为主，户型与价格适中，吸引了大量购房者。现场看房者众多，销售顾问忙得不亦乐乎。据其销售负责人介绍，国庆七天，长沙北中心保利时代看房客户约达2000组，成交186套，销售额达2亿元。长沙保利旗下的5个楼盘累计销售额超4亿元，来访量较之前显著增加。

长沙东城中心的青云上府于国庆前夕开盘，主打200平方米以上的精装大平层，均价1.9万元/平方米，主要面向改善型客户。项目销售负责人万总表示，每天前来看房的客户30组以上，高峰时达40 - 50组，多为本地客户，长假期间累计成交大平层30余套。万总认为，政策助力加上客户信心增强，如果股市持续上涨，楼市销售前景乐观。

长沙万科表现出色，累计看房客户约1003组，成交96套，认购额约2.6亿元。长沙万科滨江一号单盘销售额超1.5亿元。网红盘轨道万科璞悦湾销售额超6000万元。

贝壳找房代理长沙130个项目的销售。国庆期间，贝壳开展“十一”欢庆购房节活动，高频曝光新房楼盘信息，同时线下推动经纪人积极带客，促使国庆黄金周客户购买新房的积极性大增，来访量和成交量显著提升。贝壳带访量每天超1500组，购房客户信心倍增，刚需和刚改客户成交活跃。10月1日-6日，贝壳累计成交1900单，较去年同期多100多单，其中新房成交1050单，增长明显。

存量房利率下调、二套首付比例下调等利好政策叠加，促使成交量大增。湖南本土最大的销售中介象盒找房代理的项目国庆期间新房成交突破800套，二手房成交突破500套。在长沙滨江新城上班的邹先生国庆期间就在金星北路某楼盘订下一套洋房，他觉得国庆期间开发商优惠力度大，政策好且贷款利率低，是购房的好时机。

业内人士分析，长沙人口持续增长达千万级，幸福指数持续位居第一，又是国庆热门旅游地，城市活力旺盛。如今限购政策全面放开，按区县（市）认定首套住房，改善型客户购房门槛再次降低，长沙购房的首付门槛和利率都处于较低水平，所以国庆是购房的好时机。

作者：王文

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来源：湖南日报·新湖南客户端