文/视频 三湘都市报·新湖南客户端全媒体记者 卜岚 通讯员 胡珊珊 陈冠羽

卖家内卷价格，买家抄底入手。今年7月，在“以价换量”的基础上，长沙二手房市场开始略有回温。据湖南中原研究院数据显示，7月长沙二手房市场量价齐涨，内五区二手房成交5300多套，环比上涨20%。长沙二手房市场究竟如何，是否迎来了所谓的“春天”？

有门店成交量比去年翻了一番

随着房地产市场进入深度调整阶段，二手房市场也逐渐平淡下来，但在今年7月，受学区房热销等因素的影响，似乎又逐渐活跃起来。

“从整体来看，7月长沙新环境平台每日二手房成交量约为150套，成交较过去几月增长近20%，比去年7月翻了一番。仅滨江板块靠渔人码头一带，上月就成交了10套。”8月15日，谈及上月的成交数据，新环境复地崑玉国际的门店经理赵先生深有感触，“逐步宽松的政策利好，推动了二手房交易日趋增长。”

赵先生表示，房龄小的楼盘，更容易受到购房者青睐，“比如开福北附近，北辰三角洲最抢手，附近配套比较完善，有清水塘小学、长雅中学。周边商圈也很成熟，靠近大悦城等等，项目均价在11000元—18000元/平方米，一月总能卖出好几套。”

成交量增加了，看房的人也在不断增长。德佑地产芙蓉区中山路门店的工作人员介绍，配套更成熟的小区更热门，尤其是在开学前的买房季，八方小区等学区房楼盘交易量明显上升，“看房的客户也增加了，我们店7月就有近80位客户现场看房。”

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来源：三湘都市报