三湘都市报·新湖南客户端全媒体记者 卜岚 出镜 熊韵婧 视频 胡珊珊 袁红霞

现在市场已经进入了存量房时代，二手房的房源量也到了井喷的时候。不少市民有改善的置换需求，可苦于房子卖不出去？这3个小技巧你一定不能错过！

第一步，卖房前先去附近的中介门店询问一下，想在同小区买一套同户型、同朝向的房子，需要多少钱？中介肯定会报一个比实际成交价稍微高一点的价格，就把这个价格当成你卖房的挂牌价。

第二步，普遍撒网，把自己的房子挂满全程的大小中介，再把自己家的钥匙多配几把放在中介，方便随时带看。同时，把自己的房子设定一个底价，再把成交价中高于底价的部分与中介分成，让中介利益共享，这样他一定会打了鸡血一样优先卖你的房子。同时，在国内知名的二手房网站和社交媒体上发布房源信息，‌吸引更多的潜在买家。

第三步，约定统一的看房时间，这样一来中介都会在这个时候带客户来看房，客户进进出出十分热闹，营造出你家房子非常抢手的氛围。

关于卖房，你还有什么小技巧？欢迎评论区留言，和我们一起聊一聊。

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来源：三湘都市报