三湘都市报·新湖南客户端全媒体记者卜岚 通讯员 申佳鹭 出镜 张誉心 视频 袁红霞

昨日，北京终于放大招了！继沪广深后，北京终于跟进楼市新政，首套房最低首付降至20%！至此一线城市全部松绑！业内人士纷纷感慨：感觉又要忙起来了。

6月26日，北京多部门联合下发通知，出台一系列房地产调控措施：首套房贷最低首付比例统一为20%。二套房贷分两种情况，五环内最低首付比例是35%，五环外最低首付比利是30%。房贷利率方面，首套房商贷利率下限调整为LPR减45个基点，目前是3.5%。二套房商贷利率调整后，五环内是3.9%，五环外是3.7%。

至此，一线城市已经全部跟进“5.17”新政。此前，北京的首付比例是去年12月调整的。简单来看，此次贷款利率和首付继续降低，对于降低购房成本有非常明显的作用。按照500万元的总价新房来说，过去首付款需要150万元，而现在直接变为100万元，直接减少了50万元，有助于进一步提振购房需求。

这波政策预计将明显缓和购房者观望情绪，促进购房需求入市，另外，北京本次优化政策也进一步释放了积极信号，有助于全国整体市场预期修复。而对于长沙来说，这个消息也是振奋人心的，力度适中，也算给楼市下了个定心丸吧，可能也是为后续更多政策打基础，比如存量房贷款利率的进一步下探等等。

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来源：三湘都市报