三湘都市报·新湖南客户端全媒体记者卜岚 见习记者 高煜棋 视频 袁红霞

最近，楼市又出了一则“王炸”消息！国家队都开始下场收房了，而且范围扩大到了县级以上城市！怎么回事？对我们普通人意味着什么？

6月20日，住建部召开会议，表示各地要推动县级以上城市有力有序有效开展收购已建成存量商品房用作保障性住房工作。而在之前，当时央行也曾在国新办发布会上表示，将新设3000亿元保障房收储再贷款，用来支持地方收购商品房。

具体如何操作？简单来说，地方政府可以根据当地实际情况，决定是否参与。被地方政府选定的地方国企作为收购主体，有权自主决定是否参与购买，以合理价格收购已建成未出售商品房。钱从哪里来？可以向国家开发银行、政策性银行、国有商业银行等21家全国性银行申请贷款。银行在拥有合格贷款后，再向人民银行申请再贷款。

国家队入场收房，加速商品房去库存可以说是救市的政策应出尽出了，对于经济发展肯定是重大利好。这也是政策端主动调节供需，促进房价企稳的开端。它能够帮助地方政府加速去库存、房企缓解资金链压力，也能保障低收入群体的利益。

虽然有一定资金的支持，但中国目前存在大量空置住房，要有效降低库存水平并刺激市场，需要大规模的资金投入和支持。这可能需要中央和地方政府合作，通过成立专门平台和提供充足资金来推进这一策略，同时也需继续优化政策环境，而且对于资金如何使用和监管也需要有效的监管。

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来源：三湘都市报