三湘都市报·新湖南客户端5月28日讯（全媒体记者卜岚 通讯员 胡珊珊）今日，经3家房企6轮竞价，最终长沙兆禧房地产有限公司（建发集团）摘得长沙观沙岭地块，溢价率5%，总成交金额8.8亿元，折合楼面价9420元/平方米。而在之前，建发已经在观沙岭地块打造了高品质住宅—建发缦云，而今日摘得的地块大概率就是缦云二期，但产品上或许或将继续升级。

据悉，观沙岭016号地块位于长沙市岳麓区，冬至观沙路、南至佑母塘路、西至郡兴路、北至望沙路，占地53亩。从板块位置来看，该地块坐落于市政府核心区域的观沙岭城市更新片区，与高端公共服务轴紧密相连。同时，该地块位于教城融合示范区的中心地带，地块周边分布有长郡双语、南雅（规划）、实验二小（规划）、麓山二小等名校，教育资源极为突出。

整体来看，这块土地拥有城市高能级配套资源的全面覆盖，无疑是城市中一块极为珍贵且高价值的宝地。板块周边小区有同是建发集团的建发缦云（21000元/平方米）、江山境三期（19000元起/平方米）、招商蛇口江山境（19000元起/平方米），整个片区主要是以改善住房为主。

业内人士指出，目前建发缦云和招商蛇口江山境两个项目中143—160平方米的户型在该片区销售势头强劲，结合该地块独特的地理位置和资源优势，以及可能存在的潜在挑战，市场预测该项目的主要户型将集中在140—180平方米范围内。

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来源：三湘都市报