三湘都市报·新湖南客户端5月17日讯 （文/视频 全媒体记者 卜岚 通讯员 涂昕睿）进入5月，长沙供地节奏开始加快。5月17日，长沙三宗地块在同日迎来竞拍，红星、梅溪湖、隆平地块成为主角，这也是今年少有的几宗宅地同日“出嫁”。据悉，这些地块均位于热门板块，最终分别被中建信和、四川邦泰、常宁万象地产摘得。

中建信和竞得红星013号地块

红星013号地块位于红星城市更新片区内，靠近省植物园，可统筹入读片区天华中学。学校由长沙市雨花区组织建设，在2025年6月30日前竣工，确保2025年秋季开学，将增加学位1500个。

（长沙红星013号地块位置。湖南中原地产研究院供图 ）

从地块条件上看，该地块为居住用地，出让面积56494.17平方米，起拍价12.95亿元。从位置来看，靠近地铁5号线板塘冲站，周边有步步高星城天地、德思勤城市广场两大城市级商业，景观上，靠近省植物园、圭塘河以及狮子山公园等。

目前，红星片区城市更新首发项目，中海星樾府精装售价为16500元/平方米，该项目去年成为销售前十的楼盘。而红星013号地块与之一路之隔，由中建信和地产有限公司底价摘得，成交总金额12.95亿元，折合楼面价6901元/平方米。

同时，梅溪湖014号地块的定主也备受关注。该地块位于梅溪湖一期，枫林三路附近。起拍价55260万元，根据供地云显示，片区目前仅剩2宗涉宅用地，且从位置来看，无论是教育还是景观都有一定优势。

该地块距离梅溪湖东地铁站约600米，汽车西站约1公里，另外周边还有博才梅溪湖小学北校区、长沙市一中岳麓中学、航天医院、湖南省人民医院等配套，配套能级完善度较高。商业上，靠近金茂览秀城以及步步高梅溪新天地，加上周边多个成熟小区，无论是生活还是休闲类商业配套，均可满足业主需求。

据悉，该地块由十堰邦成和泰置业有限公司底价摘得，成交总金额5.53亿元，折合楼面价5300元/平方米，该公司为四川邦泰置业子公司。

常宁万象摘得隆平高科地块

隆平高科的015号地块毗邻地铁6号线韶光站及主干道人民东路，交通便利。地块占地面积2.62万平方米，容积率2.5，建面6.55万平方米，起始楼面价3700元/平方米，宗地形状狭长不规则，无特殊挂牌条件。

宗地位于隆平高科板块，距离地铁6号线韶光站约300米，交通较为方便；西侧紧挨芙蓉区大同三小，北侧规划大同隆平小学；商业方面距离约3公里的龙湖芙蓉天街及周边社区商业，可满足业主生活需求。六号线南侧近年来入市项目均实现了较好的业绩，如龙湖天璞和中建桃李九章等，市场客户对地段有一定认可度，未来市场看好。

最终该地块由长沙翼腾房地产置业有限责任公司底价摘得，成交总金额2.42亿元，折合楼面价3700元/平方米，该公司为常宁市万象房地产子公司。

“三宗地块整体质素较高，无论是梅溪湖一期最后的两宗涉宅地块之一，还是红星洞井配套成熟的高品质地块，亦或是靠近地铁站、片区前期项目积累了高品质客户口碑的隆平高科地块，都让本轮供地看点满满，也吸引了较多房企关注。”克而瑞湖南区域相关负责人表示。

责编：苏亮

一审：卜岚

二审：黄娟

三审：彭治国

来源：三湘都市报