5月17日，国家统计局发布4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。国家统计局城市司首席统计师王中华分析称，4月份，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比、同比降幅均有所扩大。

就湖南三城来看，长沙4月新房价格环比下跌0.6%，同比下跌0.4%。长沙二手房价格环比下跌1%，同比下跌5.4%；岳阳4月新房价格环比下跌0.5%，同比下跌4.8%。岳阳二手房价格环比下跌0.7%，同比下跌5%；常德4月新房价格环比下跌0.8%，同比下跌5.2%。常德4月二手房价格环比下跌1.2%，同比下跌6.5%。

就环比情况看，王中华分析称，4月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.6%，降幅比上月扩大0.5个百分点。其中，北京、广州和深圳分别下降0.7%、1.3%和1.0%，上海上涨0.3%。二、三线城市新建商品住宅销售价格环比分别下降0.5%和0.6%，降幅均比上月扩大0.2个百分点。

4月份，一线城市二手住宅销售价格环比下降1.1%，降幅比上月扩大0.4个百分点，其中北京、上海、广州和深圳分别下降1.6%、0.8%、1.4%和0.7%。二、三线城市二手住宅销售价格环比均下降0.9%，降幅均比上月扩大0.4个百分点。

就同比情况看，王中华指出，4月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降2.5%，降幅比上月扩大1.0个百分点。其中，北京、广州和深圳同比分别下降0.5%、6.9%和6.7%，上海上涨4.2%。二、三线城市新建商品住宅销售价格同比分别下降2.9%和4.2%，降幅比上月分别扩大0.9个和0.8个百分点。

4月份，一线城市二手住宅销售价格同比下降8.5%，降幅比上月扩大1.2个百分点，其中北京、上海、广州和深圳分别下降8.0%、7.5%、10.2%和8.5%。二、三线城市二手住宅销售价格同比分别下降6.8%和6.6%，降幅均比上月扩大0.9个百分点。

易居研究院研究总监严跃进向记者表示，从新房市场来看，一是市场形势出现了新变化，迫切要求有更精准更高效的去库存政策，以稳定房价和预期。二是近期一系列利好政策，已经在部分城市中得到积极反馈，如杭州市场。这也恰说明去库存正出现积极信号。

潇湘晨报记者牛蕊 实习生梁中樑

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来源：潇湘晨报