三湘都市报·新湖南客户端全媒体记者 卜岚 见习记者 高煜棋 视频 刘文

12月12日，对于长沙楼市行业来说绝对是历史性的一刻！长沙备受关注的一线江景地块S10正式出嫁，要知道这块地是妥妥的城市中心一线临江地块。除了坐享一线江景资源，该地块还将享受市中心的全维配套，这房价也或将冲到4万元/平方米。

这块地就位于黄兴北路片区晴佳路以北，地铁1号线和6号线双轨交汇的文昌阁地铁站旁，宗地楼下即是地铁站，往南走两站就到了五一广场和国金中心，往东不远是芙蓉路CBD。富兴时代广场、泊富国际广场、万达广场、大悦城等商业体云集，湘雅医院、省妇幼、周南实验中学、明德中学等，都位于该地块周边，整体配套醇熟。

项目周边有万科瑧湾汇，当时成交楼面价约7650元/平方米，精装售价约2.5万/平方米；恒伟君樾文昌，楼面价8080元/平方米，精装售价将在2.3—2.5万/平方米。

最终共有5家房企出价，总价最高至210813万元。最终，经过5家房企总共37轮竞价，由中建信和地产有限公司以总价275773万元摘得，折合楼面价14968元/平方米，溢价率36%，刷新了长沙土拍楼面价纪录。

据了解，这个地块的竞争非常激烈，本来是有两个房企都志在必得，而且据说运达、建发、中海、金茂等都参与了竞拍，因为该地块的地理优势有利于打造长沙豪宅封面之作！

楼面价14968元/平方米，按照这个楼面价，预计住宅最高价格或将突破4万元/平方米。而在此前，长沙地王是被绿城摘得的，打造了高端住宅—绿城凤起麓鸣，该项目最高售价达到了3.5万元/平方米，也是当时长沙住宅均价的天花板之一。

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来源：三湘都市报