湖南日报•新湖南客户端记者王文

D级危楼，如同头顶的利剑，随时可能威胁到我们的生命财产安全。在危房整治的道路上，长沙市始终坚守“人不进危房、危房不住人”的原则，对D级危楼采取果断措施，封闭隔离、拆除等举措有力推进，为居民拆掉身边的“定时炸弹”。

开福区四方坪街道的老厂宿舍众多，不少已经沦为危房。全区统计的600多户非自建房危房中，这里就占了一半。面对严峻的形势，开福区委、区政府始终坚持“人民至上、生命至上”，高度重视、高位推进，迅速组建专项工作组，专题调度，并出台《长沙市开福区关于进一步加快推进城镇危旧房屋改造工作实施方案》。这一系列举措，如同坚固的防线，确保了人民群众的生命安全。

位于德雅路1290号的金帆社区毛巾厂宿舍1#栋，建于1974年，这座四层砖混结构的楼房已经历了无数风雨。44户70余人的住户们，每家面积仅38㎡，因年久失修，房屋问题频频，安全隐患突出。自该栋房屋被鉴定为D级危房后，四方坪街道与相关职能部门和主体责任单位紧密合作，积极回应居民关切，制定并执行排危方案。2023年7月17日，经过街道、社区干部的不懈努力，在10个小时内做通了毛巾厂宿舍1#栋剩余14户未撤离居民的思想工作，前后共撤离的44户全都平安过渡到安全的住房中。

年届90的邹嗲嗲是毛巾厂1#栋的老住户，危房撤离工作中，他积极配合社区，第一个搬出危房过渡。老人家的行动不便，社区便主动伸出援手，帮助他找房子、搬家。搬到过渡房的邹嗲嗲满脸笑容：“现在住的房子离社区很近，很方便，也领到了政府补助的1000元/月的租房过渡补贴。”

搪瓷厂宿舍鸳鸯楼和集体楼位于德雅路1344号，两栋楼均为一个单元的老式筒子楼，房屋因建筑年代久远出现了地基下沉、墙面开裂、屋顶渗漏等严重问题，同样也鉴定为D级危房，涉及住户159户370余人。四方坪街道果断行动，成立专项工作组，逐门逐户送达《危房告知书》和鉴定报告，悬挂横幅、张贴标语，持续开展入户宣传，悉心劝导住户撤离。2023年7月28日开始，仅用9天就完成了159户的排危避险工作，并对危房进行了整体物理封闭。

在这一过程中，社区对每一位住户都给予充分的理解和关怀。搪瓷厂宿舍鸳鸯楼1楼的住户王女士，最初对排危政策很不理解，一直很抗拒工作人员上门做思想工作。在社区多方了解她的实际困难后，不厌其烦的向她解释申请公租房的条件并主动协助她提交资料、比对信息，还提请相关职能部门开通危房住户绿色通道，真正解决了她的后顾之忧。申请到了公租房的王女士表示非常满意，并多次打电话跟社区工作人员道谢，说现在住的房子敞亮又安全，终于不用挤在十几户人家共用厨房厕所的鸳鸯楼了。金帆社区党委书记吴晶表示：“社区一直都将人民群众的生命安全放在第一位，后期会继续加大对危房的安全巡查力度，也会持续跟进危房的改造方案落地，希望能让居民早日住上新房，真正安心、舒心、放心。”

在危房后续改造方式上，开福区探索试行“三八三”工作法：从组织形式、改造方式、工程质量三个方面入手；推出了“八个一批”的策略，包括项目建设征收、城市更新包装、维修加固排危、拆除重建提质、资本合作开发、民生保障补助、主责单位承担以及搬迁避险封存等8种方式（这些策略的结合使用，能够更好地满足不同的危房改造需求）；把牢项目审批、实施、验收“三道关口”，持续高标准推进城镇危房改造，让民生福祉更有温度，让幸福开福更具质感。

作者：王文

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来源：湖南日报·新湖南客户端

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