2023年，长沙的高端改善市场，依旧能打。

在刚过去的上半年，一份来自湖南中原研究院的数据显示，今年上半年长沙改善市场热度维持，上半年长沙内五区供应90万方，同比上涨20%，成交87万方，同比上涨22%。供销齐涨，改善市场再次交出了新高的成绩。

全新的改善周期里，不少开发商选择随波逐流，市面上的改善产品琳琅满目，高净值人士对改善认可度愈来愈高，市场竞争压力和创新压力也越来越大，究竟什么样的产品才能逆市穿越周期、走出独立行情？

这一次，又是龙湖，为长沙正在“洗牌”的改善市场给出了一份精准答题。

亮剑长沙高端改善市场：龙湖高定“云河颂”登场   

7月29日，龙湖在长沙发布了其入湘十年的战略级新品——云河颂，这是龙湖于今年4月在长沙省府板块摘得的011号地块，也是龙湖在长沙首个落地的云河颂产品系列。它不仅突破了此前龙湖在改善产品打造中的既有标准，更是从择址标准、艺术与审美、产品精工、圈层奢享等方面集中发力，全新打造的高定艺术奢宅。

云河颂产品系是龙湖集团于今年3月发布的一条全新产品线，也是目前龙湖集团旗下最高端的住宅产品系列，目前已落地成都、西安、宁波、苏州等重量能级城市，每一城的云河颂横空出世后，都有一段故事，如闪电划开夜空，一城“超品质生活”的大幕被拉开序幕。

择址城央，是云河颂落地每一座城市的首要条件。从龙湖首批落地云河颂产品的城市来看，成都的龙湖滨江·云河颂落子主城东二环繁华之地，龙湖天府·云河颂则位于国际城南新川板块C位，西安首座云河颂项目同样位于千年盛唐文脉的中轴线上。

长沙云河颂则择址于天心区省府板块江岸豪宅生活区，这也是龙湖入湘十年在省府板块落下的第五子。不同于此前龙湖在长沙的低调拿地风格，云河颂项目周边豪宅云集，邻近湘江，周边政务高端人群聚集，这里是人文、生态、教育、圈层的聚合中心，是主城江岸核心地段成熟资源与顶级圈层交融，在地段上拥有绝对核心资源，是长沙改善客群的首选地。

众所周知，城央土地寸土寸金，土地价格和开发成本也较高，在当下特殊的市场环境下，开发商拿地手笔逐渐放小，而龙湖依旧有底气在省府再下一子，并且还是一个全新的产品，这都是依靠龙湖在长沙十年沉淀的产品力和品牌力带来的底气。

龙湖给长沙豪宅市场的新答案：一座可以住的“艺术藏品”

做坚定的产品主义，是龙湖在长沙十年来的坚守与创新。不言而喻，精工品质自然是长沙云河颂的产品底线。

与此前龙湖在长沙众多产品不同的是，长沙云河颂更突出艺术价值。以“不仅精工，更是艺术”作为产品的核心价值诉求，特邀5位全球大师执笔，汇集世界审美与非遗匠艺，用古老气韵与新的记忆，凝聚艺术与匠心，呈现出超越建筑空间本身，且更贴近城市、人心的建筑艺术品。这也是长沙云河颂目前区别于市场上一众豪宅的最大不同。

同时，长沙云河颂也在工艺手法、建造水准、选材等方面进行了全面升级。例如在建筑立面上，为了更完美地呈现时代江岸美学地标，长沙云河颂提取“云河之弧”艺术曲线，糅合全球美学地标的审美与国际前沿的建筑立面规划，无界既视感的窗地比，定制家族式格栅塔冠、铝板线脚勾勒，奢华流体双曲面门头等，更多以曲线替代直线，营造更极致的立面品质感，呈现出更高的审美价值。而这也需要对工艺手法提出更高的要求，并付出更高的建造成本。

选材方面，龙湖深谙“颜值即正义”，云河颂全球甄选3大奢石、臻稀名木、50年非遗技艺，通过168次方案打磨，运用奢侈品级工艺技法，呈现高定艺术品。以入户大门为例，特邀雕塑大师张嵩泰执笔，于府门正中央，精选近100吨汉白玉原石，手工雕刻成长6.6米、高2.3米的“云河玉印”，恢弘气派。

在园林方面，素有“中国园林大师”之美誉的龙湖更是懂得造园技法，精选具备艺术馆与豪宅臻藏的名贵树种，如单株价值达6位数的珍品古木红果冬青、特级丛生乌柏等，于景观章法之中定制呈现15幅“云河画卷”，营造居家即度假的艺术场景。

当然，对于豪宅而言，高定圈层也是必不可少的。长沙云河颂首开建面约193平-240平新一代高定艺术奢宅，为纯粹高端改善圈层量身定制。打造超1000平云涧会所，私宴厅、阳光健身房、恒温泳池、流水茶室等7大高定私属空间，未来可以成为业主的私享生活场，敬呈塔尖人群雅奢生活方式。

一座可以居住的大师艺术馆，一个令奢华臣服于舒适的领域，一件可以穿越时间的永恒作品。长沙云河颂的每一处，都是经过大师的匠心推敲，每一个寻常空间，皆是美与匠心的凝聚。它所呈现的不仅是极致的产品力，更有温润的亲和力。而这正是满足当下长沙人逍遥且进取的生活需求，击中高端改善客群的敏感点。

龙湖的自我突破：开启长沙豪宅全新想象  

入湘十年，龙湖从来没有让长沙这座城市失望，反而是一次次带来惊喜。

10年前，2013年，龙湖首次进入长沙，为长沙带来了“湘风原著”。随后10年里，龙湖在长沙从单一的开发业务，到开发、运营、服务三大业务板块，持续构建人与空间更多的链接，在长沙一片片土地上，勾勒着关于它们未来的样子，实现与城市共进。

10年后，2023年，龙湖高定一座专属长沙的云河颂，为长沙面临“洗牌”的改善市场提出了新的思路和方向，成为开启长沙豪宅全新想象的主角。

毋庸置疑，龙湖在长沙始终走在前列，致力于做长沙高端生活的领航者。更难能可贵的是，如今在开发商集体高喊“活下去”的市场环境里，龙湖依旧坚定地做产品主义，对正在发生的客户需求变化进行了准确捕捉、快速反应，并突破龙湖整体产品矩阵。

此次云河颂的惊艳亮相，显示出龙湖在产品力的追求上，依旧保持着更多的“野心”，也展示了龙湖对于长沙这座城市深耕的决心。长沙云河颂，是龙湖在长沙十年沉淀带来的最好结果展示，也是龙湖在长沙为新十年开启的另一起点。

新的时代下，市场赋予了龙湖新的使命。下一个十年的开端，龙湖在长沙交出了云河颂来作答。而在长沙，未来不断变化的时光长廊里，或许我们还将频繁看到持续高光的龙湖。

责编：陈舒仪

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来源：新湖南客户端