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农村宅基地批准书、乡村建设规划许可证或建设工程规划许可证、施工图设计文件审查及备案、建设工程质量安全监督手续办理和建筑工程施工许可证核发、联合验收、竣工验收备案、不动产登记等。总审批时长为55个工作日。
限额以上国有土地居民自建房依法依规需办理以下审批手续:
建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工图设计文件审查及备案、建设工程质量安全监督手续办理和建筑工程施工许可证核发、联合验收、竣工验收备案、不动产登记等。总审批时长为39个工作日。
具体审批和管理流程如下:
我省聚焦基层反映的报建难、报建贵等问题,在法律法规的框架下最大限度优化审批流程,推动限额以上居民自建房“源头控、现场审、图集建、联合验、减时限”,即推动选址规划源头管控层数,现场联合审批用地规划手续;对于采用达到施工图深度图集的免于办理施工图审查;实行联合验收和竣工验收合并办理;压减工程规划、施工图审查、联合验收审批时限等。
同时,进一步完善配套保障机制
一是明确抓好全流程帮办代办,建立健全村级组织联络、乡镇人民政府(街道办事处)代办、部门联办的全流程帮代办机制。
二是明确做实全方位降费减负。推动各地建立参建企业名录,明确进入名录企业的服务内容、服务质量和限价标准,供建房居民选用。建房居民可选用名录内企业,也可自行委托符合其他相应资质标准要求的参建企业。鼓励县级人民政府依法依规针对居民自建房报建费用予以减免。居民自建房自愿购买安全生产责任保险,绿色施工安全防护措施费不作强制性管理要求。
三是明确规范全链条委托下放,县级人民政府有关主管部门应按规定履行好委托下放程序,并指导督促乡镇人民政府(街道办事处)做到职能承接到位、人员配备到位、业务培训到位、监管服务到位;乡镇人民政府(街道办事处)不具备相关行政许可承接条件的,县级人民政府有关主管部门不得下放,确保放得下、接得住、管得好。
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来源：湖南住建
