三湘都市报·新湖南客户端全媒体记者 卜岚 王普 实习生 龙思言

买房要全款吗？先看完三个缺点，你再决定？

第一，不贷款的人，认为银行赚了他们的钱，事实真的如此吗？这几年物价上涨，三年前一斤猪肉12元，现在基本上要20元了。你可以自己算算涨幅是多少。银行的钱跑不过通胀的，它赚钱靠的是利息差。两个点收进来五个点借给你，赚三个点，旱涝保收才是关键。而房子是优质资产，才能拿到这么低的利息。

第二，降低容错率，手里有300万元，假设全款买一套房子，就一分钱不剩了。那如果你首付100万元、贷款200万元，就相当于保留了200万元的流动资金，随时可以调用。换句话来说贷款给了你更多试错的权利。鸡蛋要放在不同的篮子里，你把它全部都放到房子里，容错率就大大降低了。

第三，你错过了更好的居住环境。300万元全款买100平方米的房子，这是最优解吗？显然不是！你为什么不买一个170平方米房子，让面积再大一点呢？让客厅大一倍、让孩子在客厅里能多一个滑梯、让老人有自己的卧室。

这些更好的居住体验，贷款买房都能帮你实现。你可以首付200万元，剩下的100万元还房贷，再加上你自己的收入，至少可以还十年。十年后，收入本身就已经可以覆盖房贷了，而且房子也远远不止这个价格。

听了这么多，假如你手上有300万元的流动资金，你会全款买房吗？关注我，带你了解更多买房资讯！

责编：许利文

一审：卜岚

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三审：张军

来源：三湘都市报