湖南日报·新湖南客户端11月16日讯（记者 王文）既有小区提质改造，提升小区居民幸福感和获得感。记者昨日从长沙市住建局获悉，今年年底，长沙市计划完成既有小区品质提升项目224个，惠及居民150万人。

在开福区世纪春天小区一期，道路“白改黑”、监控系统、公共绿化、路灯、地下管道等一系列品质提升项目全面启动建设。世纪春天小区一期于2005年交付使用，共有住宅31栋，住户174户。由于年久失修，小区设施设备陈旧不堪，今年下半年，经过全体业主投票决定，小区申请纳入既有小区提质改造项目。小区业委会主任周肆清介绍，此次提质改造总投入250万元，纳入既有小区提质改造项目后，将获得市区两级30%的奖补资金。

小区品质事关业主利益、小区环境和城市形象。去年，长沙市委市政府全面启动既有小区品质提升3年行动方案，按照“做靓社区”工作要求，计划3年时间基本完成2000年至2015年期间建成且归集物业维修资金的既有小区提升改造，同时带动既有小商业楼宇整体品质提升。2021年，长沙市顺利完成108个既有小区品质提升工作。2022年，既有小区品质提升工作在长沙全面铺开，全市计划总投资额6.71亿，完成既有小区品质提升小区224个。

目前，全市已经动工小区160个，预计今年年底前224个项目将全面完成品质提升。为了更好的推进既有小区品质提升工作，长沙市委市政府统筹，长沙市住建局、市精美办协调，联合市物业维修资金中心、造价站、市城科院等相关职能部门，通过出台外建筑外立面管理办法、优化物业专项维修资金使用管理办法、开展设计师进小区等系列举措，发挥财政奖补资金对既有小区提升的引导撬动作用，多措并举推动各类资金向小区汇集，以满足居民实际需求和提升居民居住品质为最终目标，实现共建共治共享。

（刊载于《湖南日报》2022年11月16日06版）

作者：王文

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