新湖南客户端8月31日讯（通讯员 杨荣波 李友斌 张铠）日前，湘西土家族苗族自治州发改委、州住建局、州市场监管局联合出台《关于明确全州普通商品住宅空置房物业服务收费比例的通知》，要求从9月1日起，全州为已办理房屋交付手续且连续6个月未入住或未使用的空置房交纳物业服务费时，物业服务费按合同约定的物业收费标准的50%交纳，其对应的车位服务费免交。

为解决群众反映比较强烈的物业费缴纳比例没有统一标准的问题，今年5月，湘西州人民政府要求州优化营商环境专班开展调研。州优化营商环境专班通过调查摸底、走访座谈等多种方式，全面摸清了全州住宅空置房物业服务费行情，并结合《湖南省物业服务管理办法》，起草了征求意见稿，征求了各县市人民政府、州直各部门的意见，开展了专题听证、合法性审查和风险性评估，广大业主群众一致认为，按50%比例交纳空置房物业费，既符合上级文件要求，又符合质价相符的原则，不仅可以带动房地产稳定发展，也可在一定程度上减轻广大业主负担，同时，还可以解决业主拖欠空置房物业费的问题。根据目前全州存有4.3万套空置房测算，每年可为业主群众减轻负担3000余万元。

据了解，此前已签订物业服务合同且约定了空置房物业费收费比例的，原则上按原合同约定执行，从9月1日起才执行新的缴费标准。

（一审：向莉君 二审：李寒露 三审：彭业忠）

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