三湘都市报·新湖南客户端3月28日讯（全媒体记者卜岚）今日，记者从株洲市住房公积金管理委员会了解到，《关于调整住房公积金使用政策的议案》已于近日发布，该市公积金新政定于2022年4月1号起执行。议案指出，单缴存职工最高可贷款额度由40万调整至60万元，株洲市高层次人才最高可贷款额度由60万元调整至80万元。

购买2套房，最低首付款比例由50%降低至30%

《议案》明确，将支持生育政策。按国家政策生育三孩的缴存职工家庭申请住房公积金贷款购房的，最高可贷款额度为80万元。提高贷款额度。单缴存职工最高可贷款额度由40万调整至60万元。株洲市高层次人才最高可贷款额度由60万元调整至80万元。

同时，降低贷款首付比例。第2次办理住房公积金贷款，且购买家庭名下第2套有效住房的，最低首付比例由50%降至30%。推进异地贷款业务。取消异地贷款借款人或借款人配偶本市户籍限制；在异地正常缴存住房公积金的，最高可贷额度由40万元调整至60万元。

提高租房提取限额。本人及配偶在缴存城市无住房且租房自住的，每年租房提取限额由单身职工7200元、已婚职工夫妻合计10000元均提高至15000元。

已婚夫妻租房提取限额，由10000元均提高至15000元

取消部分使用限制。取消按月对冲生效后个人公积金账户余额须保留12倍月缴存额的规定；取消购买、建造、翻建、大修套内面积大于180平方米的商品房及偿还上述房屋贷款本息不得提取住房公积金的规定。

继怀化之后，株洲也再次调整公积金政策，这是因为其逐渐走低的商品房成交量。据克尔瑞湖南区域数据显示，2月株洲进入传统销售淡季，供应量持续下跌，以销售前期库存为主，成交量明显低于去年同期水平；成交方面，今年2月株洲商品住宅网签成交面积16.86万方，同比下跌13.08%，成交均价7176元/㎡。

业内人士指出，地市州的房地产去化成为难题，房价下行的现象也表现较为明显，“为了促进房地产市场平稳健康发展，公积金政策的出台有利于提升市场的活跃度，加快观望者更快入市。同时，也能更好地保障刚需和改善型购房者的需求。”

责编：吴岱霞

来源：三湘都市报