“恒泰湘壹府开发商大肆宣传‘住湘壹，读湘一’，对外声称只要买了恒泰湘壹府的房子，业主的孩子就能入读湘一立信实验学校。但这实质上是一个彻头彻尾的虚假宣传，这根本就不是学位房！”

接到业主的投诉后，为民热线记者海洋展开了调查：

业主投诉：

恒泰湘壹府大搞学位房虚假宣传，买了房子，没有学位

2018年8月，市民吴先生考虑在长沙买套房子。一次偶然的机会，他在网上看到了长沙恒泰湘壹府打出了“住湘壹，读湘一”的广告宣传。于是，他就来到了楼盘，发现在售楼部的显要位置还张贴出了开发商与长沙湘一立信实验学校签订的合作协议。看到宣传信息，吴先生心动了。

开发商的广告宣传，还有置业顾问跟业主的聊天记录都显示这是学位房，我们最终花了70多万元买了一套房子。

恒泰湘壹府大搞学位房虚假宣传，买了房子，没有学位

2018年8月，市民吴先生考虑在长沙买套房子。一次偶然的机会，他在网上看到了长沙恒泰湘壹府打出了“住湘壹，读湘一”的广告宣传。于是，他就来到了楼盘，发现在售楼部的显要位置还张贴出了开发商与长沙湘一立信实验学校签订的合作协议。看到宣传信息，吴先生心动了。

开发商的广告宣传，还有置业顾问跟业主的聊天记录都显示这是学位房，我们最终花了70多万元买了一套房子。

但是，等到吴先生满怀欣喜地准备签学位协议时，被开发商告知他并不满足学位条件。

开发商说你小孩才1岁多一点，这里的学位是有10年的有效期限制。小孩要读初中，至少要到十二三岁以后，减去10年，你的孩子就不符合条件了。也就是说业主的孩子现在至少要是两三岁，10年以后才可能在湘一立信实验学校读书。

吴先生认为，开发商在当初进行学位房广告宣传的时候，并没有指出学位有10年的有效期限制。因此，他认为开发商属于虚假宣传。

开发商在售楼部公示与湘一立信实验学校签订的合作协议，还有网上铺天盖地的学位房广告宣传，以及开发商微信公众号上打出的广告，都只宣传这是学位房，并没有出现10年有效期这样的字眼。

湘一立信根本就没有与开发商签订过任何学位协议

随后，记者也立即联系上了开福区教育局基础教育科。一位工作人员明确表示，

恒泰湘壹府开发商就是在忽悠业主，湘一立信实验学校根本就没有与这个楼盘签订过任何的学位协议，所谓的学位10年有效期也是不存在，这就是虚假宣传。

工作人员还表示，湘一立信实验学校是一所民办中学，是长沙市一中和湖南太阳山置业有限公司共同创办，并没有配套学区的说法。另外，根据2020年长沙市的中小学招生入学政策，民办初中将实行超员摇号政策。

“住湘壹，读湘一”是虚假宣传，将处罚开发商

开福区市场监督管理局 网络交易和广告监督管理科朱科长明确表示，

从去年12月30号开始，区市场监督管理局就对开发商进行了立案调查。因为它宣传的东西和实际情况不符，最终定性开发商为虚假宣传。根据《广告法》，区市场监督管理局将对开发商进行罚款，让它停止发布违法广告，消除影响。

开发商：

将进行善后处理

最后，记者也陪同投诉人来到了恒泰湘壹府，找到了恒泰集团地产客户关系服务部经理张威。张经理表示：

既然当时消费者是冲着学位房来买的房，最终无法兑现的话，集团公司会积极进行善后处理，公司会要求长沙项目部尽快拿出一个解决方案。

责编：胡什

来源：FM93.8潇湘之声