湖南日报新媒体
湖南日报·新湖南客户端3月18日讯（记者 张云龙）“湖南市场需求正逐步回温，成交呈现上行态势。随着生产生活的陆续恢复，预计二季度市场需求会有一定反弹。”今天下午，长沙克而瑞联合新湖南客户端等媒体，发布《2020年1-2月湖南房地产销售排行榜》《2020年2月长沙房地产销售排行榜》，直观呈现长沙及湖南房地产市场现状。
△2020年2月湖南部分城市商住成交表现
长沙克而瑞数据显示，2020年1-2月，在湘前30强房企实现销售金额121.86亿元，较2019年同期降低42%。疫情之下，2月湖南市场房地产销售业绩，也创下近一年单月销售金额最低。与此同时，各大房企纷纷开展组合拳式营销策略，助力成交,提振市场信心。
其中，绿地一方面推出“G优会员购房特别激励”计划，惠及绿地业主及全产业链客户的权益，另一方面，开展“安家宝无忧购房季”等活动，以多样营销吸收潜在客户；本土房企中，大汉城建采用“无理由退房”等多举措优惠，跻身湖南榜单前十。
就长沙市场而言，2020年2月，长沙九区县商品住宅仅成交26.64亿元，同比下跌53%。相较于2019年长沙县、雨花区与岳麓区三大区域成交金额均上十亿，2020年最高成交区域岳麓区为6.18亿元，整体市场跌入低谷。
对此，各大房企陆续转战线上营销。长沙龙湖运用自有“U享家”平台及采用媒体直播互动，扩大线上成交和平台导客效果。据了解，长沙龙湖2月份销售额完成率达八成，与去年同期对比持平；长沙万科也适时推出“万小二”万科官方微信小程序，一站式为市民提供楼盘信息获取、需求式看房等服务；2月21日，金科“万房网购惠”上线，最大“72折”的优惠，刷新房企折扣记录，叠加的7重好礼形成组合优惠，锁定主要意向客群。
“1、2月原本就是全年的销售淡季，疫情对企业运营带来的影响相对有限。虽然各城市在2月成交量呈现不同幅度下滑，但从周度来看，市场成交呈现上行态势。随着疫情缓解，生产生活逐步陆续恢复，购房需求将得以进一步释放。”长沙克而瑞蔡嫣分析道，“一季度积压的购房需求将在二季度有序释放，房企或迎来阶段性销售窗口期。房企供货与营销需提前铺排，为后续市场做好准备，房企竞争或迎来新格局。”
附详细排行榜单：
责编：张云龙
来源：湖南日报·新湖南客户端
