金鹰报·新湖南社区频道记者 曾金春

“物业服务好多了！以前小区一遇‘麻纱’事，物业能推就推，现在物业主动作为，上门‘揽活’。”来自长沙市雨花区黎托街道体育新城社区白沙湾嘉园小区居民聂惠荣满意地说。

党建引领聚合力、多元共治解难题，是白沙湾嘉园小区提升基层治理效能的“法宝”。街道搭建平台，凝聚多方力量，助推搭建“党建共创、资源共享、发展共建、决策共谋、成果共享”的小区治理“共同体”。目前，困扰小区居民已久的外墙滴水檐脱落问题、小区内部道路改造、电梯维修整改等问题解决了。

聚合力，民生服务彰显担当

2021年以来，雨花区大力实施“党建聚合力”工程，白沙湾嘉园小区紧扣“聚”字精髓，在街道、社区党组织的指导下，小区党支部携手业委会、监委会、物业公司、业主等多元主体，凝聚强大合力，发挥协同共治作用，解决了一批小区治理难题，取得了良好效果。

“A9栋外墙滴水檐脱落有很大的安全隐患，我们都不敢在下面走，下面还停了车，要是再脱落砸到人或车，谁来赔？”2021年3月，白沙湾嘉园小区业主群里一下子热闹起来。

居民有需求，街道、社区来响应。了解此事后，黎托街道充分发挥引领作用，党工委书记段灿军现场调度，多次邀请相关职能部门、社区、小区业委会、物业公司、监委会、小区党支部、居民代表等多方联动，共商共议，为解决这一安全隐患共同献计出力。2021年6月，白沙湾嘉园小区启动维修资金，11月，小区外墙滴水檐整改完成。

“现在走路踏实多了，感谢街道、业委会、物业公司为我们消除了隐患，营造安全的生活环境。”对于外墙滴水檐整改工作，白沙湾嘉园小区的业主们连连点赞。

聚资源，小区治理提质增效

在党建引领下，黎托街道以自治激活业委会、物业公司等小区资源，提高社区治理水平。以共治推动辖区单位、居民群众参与基层治理的积极性，实现资源共享、优势互补，小区治理变“独角戏”为“大合唱”。

白沙湾嘉园小区入住已逾10年，小区内部道路坑坑洼洼，一到下雨天，路就更不好走。为彻底解决这一难题，小区党支部、业委会联合物业公司及热心业主等共同商议，最终，通过多方努力，小区道路“白改黑”。“小区路面改造后，无论是走路还是行车，都更舒适，颜值也大大提升。”居民老张对家门口的变化，抑制不住内心的兴奋。

谈起小区以前的管理情况，居民老王气不打一处来。他说，以前小区管理是一团糟，车辆随意停放，对儿童及老人的安全隐患极高。物业公司服务差，推卸责任，办事拖延时间长达数月。电梯经常坏，居民进入只能爬楼梯，很不方便，“居民们感到很糟心”。

“经过业主大会投票，三分之二的业主作出不继续聘用老物业公司的决定。”白沙湾嘉园小区业委会主任丁甫林说，物业服务状态欠佳，业主对其亮出“红牌”。党支部、业委会、业主代表等多方联合走访周边小区，全力为小区找好新“管家”。2020年12月，小区签约新物业公司，各项服务标准，由居民们决定。小区新物业上任后，小区的管理渐渐好了起来，现在住得很舒心。

聚思想，宜居家园共建共享

白沙湾嘉园小区党支部发动小区党员亮身份、担作为，发挥党员“红色引擎”力量，也激发出其他居民的“主人翁”意识，在党建引领下，小区治理思想上“一条心”，行动中“一盘棋”，共同参与到小区公共事务中来，共建共享宜居家园。

去年疫情防控期间，白沙湾嘉园小区党支部、业委会、监事会、志愿者、物业公司五方联动，协助医务人员对小区3000余住户进行核酸检测，守护住了居民的生命安全。党员梁胜松告诉记者：“党员、志愿者没有一个人喊苦喊累，居民也纷纷加入我们的队伍。”从清晨到晚上，他们有的嗓子嘶哑了、有的腿站麻了、有的衣服能拧出水……众志成城的场面，参与过的人回忆起来都说很感动。

如今，小区日常巡逻排查安全隐患，以及防电诈、禁毒、用火用电安全等宣传活动，都有志愿者活跃的身影。社区越来越宜居，居民幸福感在家门口升级。

“黎托街道充分发挥党建引领作用，以聚合力、聚资源、聚思想为抓手，实现党组织对各小区的覆盖，推动物业管理融入基层治理，持续推动提升基层治理能效。”黎托街道党工委书记段灿军介绍，小区各级力量协同共治补齐了社区治理“短板”，构建出党组织领导、团体协同、公众参与的社区党建新格局，解锁社区治理的“幸福密码”。

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来源：新湖南客户端