湖南日报·新湖南客户端12月17日讯(通讯员 徐钢 郭跃龙 记者 杨玉菡)“我们这个老旧小区改造后，路通了、灯亮了、成堆的垃圾不见了。环境好了，我临街的门面租金每月涨了300元。”12月17日，家住益阳市大通湖区河坝镇银河社区的陈小平对记者说。

河坝镇是大通湖区中心城区，始建于上世纪80年代。随着社会的发展，该城区面积比之前扩大一倍多，居民数量增加了近3万人。与此同时，该城区老旧小区“脏乱差”问题也日益凸显。

今年年初，大通湖区委、区管委会决定启动老旧城区改造工程，按照“群众需求、功能配套、设施完备、美化绿化”的整体要求，全面完成4个老旧小区改造项目主体工程。按照市级老旧小区改造任务内容指导清单，在广泛征求群众意见的基础上，针对4个改造项目实际制定了4套不同的方案。

该区还把老旧小区改造和小区外围街区整治相结合，进一步健全和完善店外“门前三包”责任制，实现“整治一片、提升一片”。小区提质升级激活了街区实体经济，一些原本空置或用于临时仓储的门面出租作商铺，带动附近居民就近务工。

为防止脏乱差现象反弹，该区将已整治改造的老旧小区纳入社区管理体系，全面推行社区党组织领导下的居委会、业主委员会、网格长、楼栋长“四位一体”管理体制。发动群众基础好、在社区有威望的人员担任网格长、楼栋长，激发群众对新管理模式的认同感、对“新”社区的归属感。

一年来，大通湖区共投入老旧城区改造资金7580万元，改造小区道路7.3公里，新建停车场5000平方米，新建排水管道7.2公里、污水管道7.2公里、供水管道4.8公里、路灯90盏，绿化面积达9000平方米，惠及居民1021户3063人。

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