雨湖新闻网讯 （通讯员 杨鹃语）长城乡湘大社区394号区块湘蓄、肉联小区由两处原破产企业的家属小区构成，共有住房10栋，24个单元，273户。受历史遗留问题和现实因素影响，一直处于无物业管理状态。随着时间推移，小区内脏、乱、差等问题逐渐“显山露水”，长期处于这样“亚健康”的环境，业委会很难有序、高效地开展工作。　　　

为此，湘大社区通过业委会换届、《“湘”亲有话说》民情恳谈会、老旧小区改造等方法，持续深化扁平化治理改革，有效激发居民自治活力，着力提升小区自治水平，让楼内睦邻友好的氛围愈加浓郁，居民日子过得越来越“甜”。

换届唤新机，激发居民自治活力

“要坚持党建引领、建强业委会，委员是否具备组织带领业主自治的品德和能力，是其良序运转的重要条件”。长城乡湘大社区党支部书记娄贞表示。近日，394号区块顺利召开了第四届业主委员会选举大会，在环环公开、环环接受民主监督的原则下，选举产生主任黄波等５名骨干成员。通过观察新一届业委会委员的履历，不难发现这支新队伍整体呈党性强、讲原则、经验足、能力强、年轻化等特点。在得到居民的支持后，业委会干劲十足，挨家挨户上门了解居民需求，听取居民意见，建立问题清单，与社区共谋394区块 发展擘画。

共商解难题，提升扁平化治理效能

民有所呼，我有所应。社区通过开展《“湘”亲有话说》民情恳谈会，聚焦群众反映强烈的问题，邀请提议的居民共同商议、共同推进、通力协作解决“疑难杂症”。针对小区环境脏、乱、差等现象，业主委员会根据小区实际，健全业委会制度，每户每月收取卫生费10元，用于支付小区清扫员的工资以及小区绿化维护、灭四害等。为加强小区安全管理，提升居民安全感、幸福感，规划设置小区门禁、协助建立智慧社区，成立小区治安巡逻队等，全面实现居民自治。半年来，围绕群众在民情恳谈会上反映强烈的就业、医疗、住房、养老、周边环境等民生问题，结合“走找想促”活动共收集大小问题建议、矛盾纠纷15件，有效解决15件。

旧貌变新颜，助推区块建管提质

该小区已建成多年，经长年使用，下水堵、屋面漏、楼难爬等基础设施陈旧、配套设施不全的问题逐渐显露，给居民生活带来诸多不便。在长城乡党委、政府的指导下，湘大社区统筹整合多方资源、整体规划，重点对小区道路、污水管网、屋面防水等进行改造。通过一系列提升改造，给小区居民带来看得见、摸得着的实惠，小区居民幸福指数在老旧小区改造中得到“升级”。据统计，本次湘蓄小区老旧小区改造共设置消火栓4座，道路改造4050㎡，增设非机动车停车棚一处，机动车停车位25个，雨污分离管道601ｍ，屋面防水改造775㎡，资金投入151.37万元。

自治到共治，构建邻里幸福合力

“现在小区不仅有专人保洁，还能经常看见‘红马甲’在小区宣传惠民政策......”家住394区块 湘蓄小区的刘奶奶说。下一步，湘大社区将继续深化扁平化改革，联合业主委员会以及社区民警优化管理，依托湘大社区新时代文明实践站定期开展惠民志愿服务活动，建立完善小区业委会自治模式，强化居民自治意识，优化组织架构，挖掘楼栋治理达人，直面社区“麻烦事”，逐步形成居民“自己提、自己议、自己做”的可复制、可推广，能持续发展的自治模式，推进服务创新，共建邻里“幸福湾”。

作者：杨鹃语

责编：梅晓蕾

来源：长城乡—湘大社区