湖南日报·新湖南客户端9月26日讯（通讯员  张慧 李龙）“‘带押过户’这个政策非常好，特别对于卖方来说，省去了融资还尾款的难题，银行和政务中心都只去了一趟，就把所有的手续办好了。” 9月21日，一单二手房买卖业务双方在不动产登记中心顺利办理了“带押过户”手续，买卖双方均表示手续办理非常顺畅、服务非常好。这标志着不动产“带押过户”这项惠民政策在汨罗市正式落地实施。

工作人员给交易双方办理不动产交易、登记、缴税业务

推行不动产“带押过户”是《中华人民共和国民法典》法律规定，也是落实自然资源部、国家金融监督管理总局工作要求。今年5月，汨罗市全面推行不动产“带押过户”模式，即交易双方不用先归还原有贷款即可交易过户、再次抵押和发放新贷款等手续，实现不动产登记和抵押贷款的有效衔接，全面提升登记财产便利度。

不动产登记中心为买方颁证

为持续优化营商环境，进一步优化不动产权交易流程和降低交易成本，汨罗市搭建了不动产登记交易一体化系统，推行不动产交易、登记、缴税“一窗受理、并行办理”。汨罗市不动产登记中心主任伏波介绍：“‘带押过户’就是把传统模式下要办的抵押注销登记、转移登记、新抵押设立登记三项业务合并办理，大大节省了办理时间，办理时间从15天压缩到1个工作日，降低了交易成本。” 

手续办理效率高得到了买卖双方肯定

同时，“带押过户”模式最大程度满足了房屋交易双方需求，提升了不动产登记效率，激活了房地产市场活力，促进了住房相关产业消费提升。作为汨罗市“带押过户”模式首笔业务的办理银行，中国建设银行股份有限公司汨罗支行在七个工作日内就完成了金融手续办理工作，中国建设银行股份有限公司汨罗支行行长李瑑表示，汨罗建行积极响应政策号召，切实解决了客户在二手房交易过程中“还款难”、“融资难”，手续复杂等实际问题，以实际行动“深化民生服务，助力百姓安居”。

一审：柳勤进

二审：刘晓元

三审：张   为

作者：张慧 李龙

责编：柳勤进

来源：汨罗市融媒体中心

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