住建局优化营商环境工作问题清单

一、一级指标长落实不力。

二、“放管服”改革落实不到位。

三、房地产预售资金监管不到位。

住建局优化营商环境工作问题整改清单

一、一级指标长落实不力。

整改情况：正在整改中

整改措施：先后多次召开优化营商环境工作调度会，解读通报指标完成情况，明确了下步整改工作重点和抓手。22项“办理建筑许可”指标中，目前全部完成16项，有6项正在推进。其中BIM 审图、技审分离、“用地清单制+告知承诺制”、区域评估等工作出台了相关政策和措施，正在积极推进具体项目的落实。

二、“放管服”改革落实不到位。

整改情况：正在整改中 长期坚持

整改措施：一是助企纾困服务上门。建设局多次主动上门，对企业提供业务指导，解决政策问题。在机油泵厂建设期间上门服务，就报建手续等方面指导报建工作，并指导企业通过系统提交申报材料和告知承诺书。二是着力提高事项覆盖率。截止目前，住建（人防）事项已全部进入政务中心，与县审批局对接后，业务办理事项为189项，目前已办已覆盖事项117项，覆盖率指标完成率已达61.9%。三是落实“多测合一”改革。将建设工程竣工规划核实等 6 项验收事项实行联合办理，由住建部门牵头，实行“四个一”联合验收模式，项目竣工验收时限压缩至 8天，提高了项目竣工验收效率。同时，将消防设计审核、人防设计审查等并入施工图设计文件审查，相关部门不再进行技术审查，推行联合图审政府购买服务制度，不再向建设单位收取审查费用，2021年至今，已办理联合图审政府购买服务68项，为建设单位节约图审费用约 189 万元。四是大力推行告知承诺制。对工程项目的施工组织设计方案等材料实行告知承诺制，将办理施工许可的材料由 13 项精简为 6 项。申请人在系统提交申报材料和告知承诺书，就可先行发放施工许可证，办理时间由法定 15天缩短为 5 天。

三、房地产预售资金监管不到位。

整改情况：整改完成 长期坚持

整改措施：一是实行专户储存。每周对城区所有商品房预售资金是否全部存入监管账户情况进行清查，发现不按规定专户储存的，第一时间下达整改通知，对整改不到位或以各种理由逃避监管的停止办理资金拨付，并进行行政处罚。二是确保专款专用。对每一笔款项进行核对工程量，工程进度不符合拨付要求一律不予拨付，拨付过程严格按照所签订的合同金额及付款方式直接拨付至施工方，切实做到在项目没竣工验收之前所有预售资金用于本项目工程建设。三是进行全程监管。在企业办理预售后至竣工验收之前，采取全程监督企业第一时间将所有预售房款项缴存至监管户，根据工程节点和实际进度拨付至施工单位用于项目建设。（融媒体记者 陈康）

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一审：董丹丹

二审：廖婷婷

三审：罗晓伟

责编:董丹丹

来源:衡东县融媒体中心