湖南日报·新湖南客户端 长沙经开区工作站记者 欧亚琦

强省会，必须强产业；强产业，首在强项目。
      在草长莺飞的季节，长沙经开区的项目建设与气候同步升温，通过稳投资、强实体，克服疫情等不利因素，产业项目建设跑出“加速度”，政府投资项目加快”提品质“，为园区经济运行“开门稳”“开门红”和湖南自贸试验区建设提供了“硬核支撑”。据了解，2022年长沙经开区政府投资建设新建项目共计102个，全年计划完成总投资499211万元。2022年园区政府投资续建项目76个，全年计划完成投资249798万元，涵盖房屋建筑、电力、排水等专项规划；预备项目39个，主要建设内容涵盖市政配套设施改造、道路提质改造、高效用地等方面。长沙经开区俯瞰图。舒展 摄扬帆起航自贸平台建设快马加鞭中国（湖南）自由贸易试验区创新中心是长沙经开区践行“三高四新”战略定位和使命任务、实现“长株潭一体化”与自贸区协同发展、高质量建设“两区”的重要平台。位于湖南自贸试验区核心区域，地处人民东路与黄兴大道交汇处。

中国（湖南）自由贸易试验区创新中心概念图。

项目南部规划的自贸总部基地（自贸大厦），定位于集聚自贸区综合服务中心、长株潭城市会客厅、湖南省外向型企业实体总部、自贸试验区创新创业中心、展示交流中心、商务洽谈中心以及外国驻湘机构等，致力于打造成外向型机构和总部企业集聚地、“长株潭一体化”的发动机，并将成为长沙东的地标性建筑。设计上立足找准定位，切实服务于“长株潭一体化”，体现自贸区、经开区“两区叠加”优势；同时将建筑与自贸文化和精神相融合，紧密结合城市整体风貌、实用性、经济性等方面。功能分布上，自贸大楼建筑面积约48000㎡，其中，低区为8000㎡的自贸区综合服务中心及金融机构办公场地；3000㎡的展示展览交流中心，同时配备接待室、多功能报告厅、路演厅及若干会议室；中区为8000-10000㎡的政府及功能性平台办公空间；高区为企业办公场地、众创空间等。经过前期广泛征集方案、投票并经主任会议研究，在众多的自贸大厦设计方案中甄选出“起航之帆”概念性设计方案，目前通过了长沙市城市和建筑景观风貌审查会。现场施工设备已于4月11日进场，目前正在进行施工前的准备工作，计划6月份正式破土动工。

长沙经开区星沙产业基地自贸总部大楼项目概念图。

长沙经开区星沙产业基地自贸总部大楼项目是湖南自贸试验区长沙片区长沙经开区区块配套设施建设项目。项目选址于星沙产业基地内，开元东路与双塘路交叉口西南角，西侧毗邻已建成的龙井公园及星沙农商行综合楼。该项目净用地面积为19700平方米，总建筑面积7.78万方，车位数为1038个，主要为园区智能制造、工业设计、金融服务等科技创新型总部企业提供集中办公场地。

该项目的建成将进一步促进园区总部经济和楼宇经济发展，加强产业集聚，推动产业结构优化升级，增强区域辐射带动能力和综合竞争力。同时，也为园区创新创业提供优质环境，激发潜力和活力，为推动高新技术成果转化与产业化发展提供良好平台。此前，该项目规划方案专家评审会已成功召开。会议一致同意方案通过评审，并在方案的基础上提出了相关优化意见和建议。目前，该项目已同步完成立项、可研批复等工作，正按计划有序推进。

三一科学城概念图。

三一科学城由长沙经开区管委会和三一集团联合打造，既是园区着力打造的“腾笼换鸟”典范，又是企业转型创新的力作。前不久，长沙市自然资源和规划局组织召开长沙经开区控规三一科学城项目规划修改专家论证视频会。会议邀请了规划建筑交通等领域的相关专家及有关职能部门进行评审，与会人员对项目规划修改论证报告及城市设计成果进行了热烈讨论。会上，设计单位对此次规划修改论证报告进行了阐述，重点对公共服务设施用地、居住及商业商务用地、道路交通、空间景观等方面进行了规划修改论证。

专家组一致认为，项目规划修改有利于中国（湖南）自贸区长沙片区长沙经开区区块的产业发展、城市空间品质提升及区域交通优化，原则支持修改，同时还提出了若干优化建议。后续，将按会议意见修改完善，结合项目城市设计深化成果，加快推进规划修改成果报批。

优化营商基础设施建设稳步推进仲春时节，来到黄花大道项目工地，只见工程机械设备矗立，“嘭嘭”的作业声此起彼伏。近处，施工便道经设备“开道”和工人修缮已初显雏形；稍远一点，挖掘机不停地挥舞着铲斗，忙而有序。黄花大道（漓湘路-新远大路）已顺利通车。黄花大道（漓湘路-新远大路）已顺利通车，该路段为省智能制造龙头企业之一三一智联重卡项目的重要配套道路。位于长沙经开区黄花片区，实施范围为漓湘东路至远大东路，全长0.86千米，宽40米，城市主干路，设计速度40km/h 。主要建设内容为：道路工程、给排水工程、强弱电工程、照明工程、交通工程及绿化工程。正在建设中的是黄花大道（远大路-思源路）一段，该段全长566米，红线宽36米，为新建道路，设计速度为50千米/小时，预计将在2022年12月竣工通车。与黄花大道相接，漓湘东路（黄花税务所-黄花大道）道路工程也在近期完成了竣工验收。据了解，漓湘东路是长沙经开区的一条东西向的城市主干路，是黄花片区与星沙城区、长沙市区联通的东西向主要通道，它的建设实施对推动蓝思科技、三一智联重卡企业投产及促进黄花片区的土地开发具有十分重要的现实意义，也是解决黄花集镇交通拥堵痛点的重要民生工程。漓湘东路（黄花税务所-黄花大道）道路工程为蓝思科技黄花生产基地正门口的出行道路，位于长沙经开区黄花片区，实施范围为黄花税务所至黄花大道，全长0.35千米，宽46米，城市主干路，设计速度50km/h 。主要建设内容：道路工程、给排水工程、强弱电工程、照明工程、交通工程及绿化工程。目前，漓湘东路（长湘路-黄花税务所）道路工程也已启动，正在进行蓝田路以东段施工，全线将于2022年拉通。

2022年4月底，由中国一冶承建的长沙经开区黄花及大众片区PPP项目大众北路工程(长株高速互通—龙峰大道)水稳全线贯通。蒋炼 摄

4月底，由中国一冶承建的长沙经开区黄花及大众片区PPP项目大众北路工程(长株高速互通—龙峰大道)水稳全线贯通。水泥稳定碎石工程量达16万平方米，日摊铺量达1.2万平方米。为实现该道路6月底通车目标提供了强有力保障。大众北路(长株高速互通—龙峰大道)位于长沙经开区大众片区，西起长株高速互通，东至龙峰大道，全长2.159千米，道路红线宽38米(另南侧有5米宽的绿线)，城市次干路标准，设计速度40千米/时，双向六车道。该道路主要为上汽大众、旺德府智能家居产业园、湖南亚太实业等企业提供进出道路。通车后对长沙经开区大众片区实现经济快速发展有着重要推动作用。

华阳小区项目在2022年4月份完成封顶目标。蒋炼 摄

道路四通八达，人居环境优化。在华阳小区工地，16栋8层住宅楼同时开建最高峰时期近800人同时作业，该项目在4月份提前两个月完成封顶目标。目前，长沙经开区租赁住房建设项目（华阳小区）项目正在进行室内二次结构和砌体工程和水电消防等工程安装，后期还将进行室内公共区域装修及外墙涂料施工等，预计明年初达到交付条件。长沙经开区租赁住房建设项目（华阳小区）规划净用地面积5万平方米，总建筑面积8万多平方米，将新建16栋八层居住建筑、1栋三层综合楼、1栋两层幼儿园及地下室、门卫垃圾站等附属工程。项目建成后，将进一步完善长沙经开区的城市住房体系，发展住房租赁市场，为园区经济转型和高质量的发展提供有力支撑；同时将完善园区基础配套，服务于三一集团、蓝思科技等周边企业职工住宿问题。

黄兴大道及其片区改造PPP项目便民服务中心项目近期也顺利通过竣工验收。项目位于中轴路和红树坡路的交叉口，南邻红树坡路、西临中轴路，处于两路交叉路口东北面地块，交通极为便利。项目布局包括商业和酒店,商业部分长55.3米，宽40.8米，酒店部分长36米、宽32.8米，地上12层(含商业4层)，地下1层，建筑房屋高度44.9米。项目规划功能为住宿、商业及餐饮，主要满足周边居民休闲、娱乐、购物等需求，将有力带动该区域经济发展活力，为园区的招商引资和市民生活提供方便。

责编:陈琪

来源:新湖南长沙经开区工作站