视外桃源客户端8月12日讯（通讯员：梅思宇）为进一步规范农村宅基地建房管理，严守耕地保护红线，切实解决村民建房选址难题，保障群众合法建房权益，近日，架桥镇自然资源所深入茶林村开展村民建房实地踏勘、选址指导、政策宣讲一站式服务，以精准高效的便民举措，助力村民安心建房、舒心安居。

选址现场

随着村民建房需求持续增加，部分群众因不熟悉国土空间规划、用地政策，存在选址随意、规划不清、界线不明等问题，容易出现占用耕地、触碰生态红线、不符合村庄布局规划等违规风险。为从源头杜绝违法占地建房行为，同时最大限度满足群众合理建房诉求，架桥镇自然资源所主动靠前、下沉一线，联动茶林村委会组建专项服务专班，变“群众上门办”为“干部上门办”。

服务现场，工作人员秉持依法依规、便民利民的原则，对照国土空间规划、土地利用现状图斑，对村民申请建房地块进行全方位实地核查，严格把关选址条件，逐一排查地块是否占用永久基本农田、生态保护红线、地质灾害隐患区域，是否符合村庄建设规划和宅基地审批标准，现场核对建房面积、建筑布局，对不符合规划的选址耐心说明原因，并结合村落布局、交通通行、居住环境等实际情况，科学给出优化调整方案，帮助群众选定合规、安全、宜居的建房位置。

同时，工作人员面向村民开展面对面政策宣讲，细致解读农村宅基地审批流程、建房用地标准、耕地保护、风貌管控等相关政策，一次性告知建房申请所需材料、办理流程和注意事项，现场答疑解惑，引导村民自觉遵守用地建房相关规定，树立依法用地、规范建房的意识，从源头上规避违规建房问题，减少群众来回跑腿次数。

此次上门选址服务，既守住了耕地保护和规划管控底线，又切实解决了群众建房的急难愁盼问题，有效化解农村建房选址矛盾隐患，提升了宅基地审批规范化、精细化水平。下一步，架桥镇将持续深耕基层服务，常态化开展进村入户踏勘选址服务，严格落实农村建房全过程监管机制，持续优化审批服务流程，严控违法用地行为，在严守国土安全底线的同时，用心用情办好民生实事，全力保障群众合理住房需求，为全镇乡村振兴和人居环境提质保驾护航。

责编：谢瑾

一审：谢瑾

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三审：曹志武

来源：桃源县融媒体中心客户端

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