新湖南客户端7月23日讯（通讯员 龙星宇  杨叶芳 ） 近日，韶山市人民检察院依法对涉嫌以伪造房产证诈骗他人40万元的房产中介贺某作出批准逮捕决定。

时间回到2021年12月，房产中介贺某向曾为邻近商铺店主的汤女士提议，共同出资购买其“待售”房产后转售获利。汤女士应允后，贺某竟从网上定制了假房产证和假身份证，并安排朋友周某冒充“房东”。当月月底，汤女士在贺某引荐下，与周某签订购房合同，并随后将40万元转至贺某账户。

此后，汤女士多次催促卖房分利，贺某均以“买家不合适”、“价格未谈拢”等借口拖延。2022年8月，心生疑虑的汤女士前往韶山市自然资源局不动产登记中心查询，方知所持“房产证”系伪造。汤女士立即要求贺某退款。贺某为拖延时间，与汤女士签订还款协议，并偿还了18万元。此后，贺某再次以各种理由拒绝支付剩余款项。

今年5月，公安机关以涉嫌诈骗罪对贺某立案侦查，并于6月将该案移送韶山市人民检察院审查逮捕。韶山市人民检察院依法对犯罪嫌疑人贺某作出批准逮捕决定。目前案件正在进一步办理中。

检察官提醒， 天上不会掉馅饼，大家在签订相关购房合同时一定要仔细查验房东身份、核实房屋产权证，仔细了解房屋情况，不轻易相信他人给出的“好处”。一旦发现上当受骗，一定要 保全证据， 并及时报警。

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