央广网常德4月5日消息（记者黄珂岚）随着城市的更新和发展，不少小区逐渐“变老”：基础设施缺乏、公共空间不足、庭院道路破损严重……这是汉寿县不少老旧小区此前的真实写照。

“围墙拆除了，相邻的院子变成了一个大家庭，安心又舒适！”“以前家中总是漏水，管网严重老化，改造后各类问题都解决了”“路面全都变成柏油道路，房子粉刷得像新的一样，之前乱搭乱建的棚房全部拆除了，环境好了很多”……货栈小区内，正在拉家常的居民开心地向记者分享近年来小区发生的变化。

改造后的货栈小区（央广网记 者黄珂岚 摄）

近年来，汉寿县老旧小区迎来全面升级，以“三建三拆”为抓手，以打造“美好社区”为单元，以创建“十五分钟生活圈”为目标，着力解决群众“急难愁盼”问题，主要开展了屋面止漏、雨污分流、强弱电入地、电梯加装、电动车充电棚、地面硬化等改造工作，让老旧小区改造修“气质”、塑“颜值”。

记者走进西竺山商场片区，焕然一新的楼栋外立面及宽阔平整的路面让人心情舒畅，新规划的停车位上车辆有序停放，居民悠闲地在小区运动休憩，一派惬意舒适的生活场景。

“我们按照‘小区合片区、片区合街区’的改造思路，拆除了饮食宿舍、货栈宿舍两个相邻不相通小区间的围墙、违章搭建，对生活功能区进行重造。”汉寿县住保中心老旧小区改造服务部部长潘永强介绍。

改造后的南星路片区（央广网记者黄珂岚 摄）

老旧小区改造是一项惠民工程，既能提升城市品质，又能创新社会治理方式、增进民生福祉。“在改造过程中，我们主要在‘拆、改、增’上做文章。”潘永强说。

因建成年代久远，受历史遗留等客观因素影响，汉寿县老旧小区私自搭建杂屋、占用楼梯间等问题较为突出。同时，小区间隔围墙较多，使得小区与小区之间“肠梗阻”。改造之前通过拆除围墙、违章建筑及已经失去使用功能的开水房、自行车棚等，进一步释放空间，使小区之间连通、贯通，为实施片区化改造腾出空间。

此外，汉寿县所有老旧小区改造项目注重居民参与，改造方案多轮征询群众意见，“改不改、改什么、怎么改”都由居民民主决策，改造内容都是群众所想、所盼、所急、所愿，群众以“主人翁”的姿态自发全程参与、支持、监管小区改造工作。“以居民意见为基础，确保基础类改造应改尽改，特别是影响居民基本生活的屋面漏水、外墙渗漏、排水不畅、出行不便等问题，进行优先改造。”潘永强说。

同时，根据小区实际情况，汉寿县通过增设或连通小区绿地公园、社区书吧老年人日间照料中心等适老化改造、新增篮球场、气排球、羽毛球、乒乓球场、智慧播报及监控系统、垃圾分类设施、小区文化角、健身器材、电动车充电设施等，进一步提升居民幸福感。

“小区环境越来越美了，我们的生活也越来越幸福了！” 在此住了几十年的刘阿姨高兴地说。老旧小区改造，改的是环境，暖的是民心。以真心回应民生需求，用实干提升百姓幸福感，汉寿各老旧小区实现从“忧居”到“优居”的华丽蝶变。