新湖南客户端10月15日讯（通讯员 张虹 龚建海）“我这房产证办不下来怎么办啊！孩子还等着上学呢。”李大姐满脸愁容地抱怨。近期，湘西土家族苗族自治州古丈县财苑小区楼盘的业主纷纷到登记中心反映楼盘办不了证，这一反常现象引起了不动产登记工作人员的重视，通过调查发现，该财苑小区楼盘是第一批集中化解信访楼盘，主要存在在建工程抵押及查封、涉诉涉抵押等问题。购房户与开发商对房屋面积，特别是公摊面积存在分歧，导致开发商没有在住房保障中心办理网签备案、期转现和预告登记等前置审批手续，有的购房户没有缴纳尾款及相关的税费，无法办理不动产登记证，还有的购房户甚至到县纪委反映相关情况。面对这些新问题、新诉求，县委县政府、县纪委和各职能部门的高度重视，一场为民办实事的“整治不动产登记办证难问题专项行动”在古丈县悄然拉开序幕。

明确责任，细化目标，切实保障群众利益不受损

针对财苑小区办证难突出问题，县委县政府按照“一案一策”方式，成立了工作专班，由县委常委、常务副县长刘学书牵头，从各职能部门抽调精干力量12人，按照“统一办公、统一协调、统一办理”的方针，倒排工期，有的放矢。县纪委监委立足职能，加强监督督导，跟踪督办，确保工作实效。各职能部门各司其职，组织开展住房领域不动产“办证难”问题集中梳理、整治，排查不动产历史遗留问题产生的原因。自此，形成了“县级领导亲自抓、牵头部门主要领导具体抓、县纪委监委强力推动”的工作局面，有力有效化解古丈县不动产“登记难”“办证难”的问题。

财苑小区化解专班多次召开协调会

摸清底数，分析原因，上下联动解难题

通过调查，财苑小区楼盘共建设住宅152套。其中19个户室有查封，12个户室有抵押，在摸排中发现该小区已出售的148套商业住宅因开发商欠缴税费问题，未能办理不动产转移登记，从而引发业主子女上学、权属继承、抵押借款等一系列民生问题，群众反映强烈。群众利益无小事，了解问题后，工作专班积极与住保中心、不动产登记、税务、法院等多个部门沟通，通过上下联动，不断压实职能部门主体责任，各职能部门拿出务实举措，将工作任务细化落实到具体责任人，分5个工作组集中力量解决财苑小区楼盘问题。工作人员主动放弃节假日，加班加点，迅速完成不动产转移登记工作。截至目前，财苑小区楼盘已全部完成不动产首次登记，已办理不动产转移登记143套。

财苑小区楼盘业主现场查验

​财苑小区业主集中办理不动产证书

下一步，古丈县将继续践行为人民服务理念，聚焦群众急难愁盼问题，以饱满的工作热情、扎实的工作作风，勇于担当，进一步提升群众的满意度和幸福感。同时，该县“整治不动产登记办证难问题专项行动”也在继续进行中，通过建立长效机制，随时为群众解决不动产登记过程中存在的问题，确保因历史遗留问题导致不动产“登记难”问题化解处置工作持续高效推进。

责编：王紫茜

一审：王紫茜

二审：张雨

三审：陈真

来源：古丈县融媒体中心