随着旅游观念的迭代升级，越来越多的人选择走进乡村，享受慢生活。汾市镇龙归坪村紧跟这一趋势，将老旧、闲置的农村住宅改造为精品民宿，推进“房+地”的综合利用，打造宿集田园综合体项目。

三面环水，四面环山，沿着蜿蜒的公路，来到汾市镇龙归坪村，青砖黛瓦，绿意盎然，一幢幢古色古香的民宿映入眼帘。走进民宿，屋内保留的原有的结构和特色摆件，配上现代化的设施设备，既有原生的泥土味儿，又洋溢着现代气息。

临武县龙归坪农旅公司总经理助陈捷介绍，现在已经完成了三栋民宿的改造，每栋都有其独特的风格。

谁能想到，这些精品民宿的前身，其实都是当地一些老旧房屋呢？为了盘活这些闲置资源，2023年底，龙归坪村依托当地丰富的旅游资源和便利的交通优势，引进了郴州野森企业管理有限公司，成立临武县龙归坪农旅产业开发有限公司，全力打造宿集田园综合体项目。

“我们村的明清古建筑还有二三十栋，村民闲置的房屋有七十多栋，山林田地将近三千多亩。因此，我们把这些资源进行整合，按照田园综合体的规划，沿着农文旅的发展模式进行开发利用和产业发展。”据了解，该项目总规划3000余亩，总投资约3亿元人民币，采取联营模式进行经营。项目将对该村旧屋、农田、山林地、乡村村落进行整体改造，包含了自然农耕文化研学基地、蔬菜迷宫、民宿集群、精品露营地、生态餐厅等12个子项目。其中，民宿集群是当下正在进行的重点子项目。

民宿集群共有民宿70余栋，分为三期建设。设计师根据该村特色亮点，科学规划，精心设计，就地取材，将地方传统肌理和现代生活需求完美结合，尽显乡村古朴之美。

与此同时，为了让前来游玩的游客进一步感受到田园生活的乐趣，项目还盘活了当地的空闲土地资源，在民宿集群的周围，建设了蔬菜迷宫、露营基地生态餐厅等游玩设施。

目前，该村已完成珍珠乌梅产业园、露营基地、3栋民宿样板房等项目建设，蔬菜迷宫项目正在施工建设，预计7月底完成。该项目预计安置就业100人以上，年营收达6000万元以上。后续五年，将陆续完成民宿二期、三期建设以及光伏养殖园、非遗文化街、房车基地等项目，预计在2026年完成全部项目建设。

汾市镇龙归坪党支部书记、村委会主任朱良生表示，为了发展这些项目，该村专门成立了项目领导小组以及宿集田园综合体项目领导班子。通过领导班子带动，形成了全村人人参与的良好局面，确保了项目的快速推进和快速见效。

作者:雷婉婷 胡懿

责编:唐芳

来源:临武县融媒体中心