湖南日报·新湖南客户端10月30日讯（麻阳融媒体中心）“走进人民群众的幸福生活。”10月29日，麻阳融媒体中心记者走进锦江花园小区，实地调查采访居民生活。

在小区门口，记者看到自动识别门杆未开启，无门禁设置，任何人都可以随意进入小区。记者进入小区后，观察发现该小区有 3栋17层的电梯楼，分别是6栋、Z6栋和Z7栋，每栋各有2个单元，每个单元各有2台电梯，共12台电梯用于住宅楼，还有4台用于商铺。

图为锦江花园小区门口

记者随机进入了 6栋的电梯进行乘坐体验 ，两台电梯门口分别设有“业主电梯”和“装修电梯” 的标识牌，电梯间和电梯内“牛皮癣”小广告张贴较多，显得杂乱。电梯内张贴有“特种设备使用标志”，“下次检验日期”一栏标注的时间全部为“2021年10月”。

“这是新张贴好的。之前也贴过，有的被损毁了，有的被牛皮癣小广告盖住了。”锦江花园小区物业服务单位负责人舒小花说，对于业主投诉的电梯“脱检”问题，实际上小区电梯没有脱检，而是因为检验标识张贴更新不及时造成的误解。目前，这一问题已全部整改到位。

“锦江花园住宅小区目前有16台电梯由我公司进行维护保养。我公司对该电梯按照国家要求每个半月进行一次安全排查和每年年检，目前电梯是正常使用的。”湖南凯诚机电工程有限公司是该小区电梯维保单位，该公司麻阳区域经理负责人陈地海告诉记者。

图为电梯里张贴的2020年特种设备使用标志，2021年10月28日完成当年年检，报告书于10个工作日内出具

“锦江花园小区共16台电梯每年均按时进行了维护检验，今年电梯的年度检验于2021年10月28日完成，检验合格。按照安全技术规范的要求，检验合格报告于10个工作日内出具。”湖南省特种设备检验检测研究院怀化分院机电二室电梯检验师胡志敏表示。

“如果遇到电梯停止运行，可以马上联系维保人员，县城内会在半小时以内到达。”在小区电梯现场检测期间，胡志敏还对小区业主进行电梯维保知识普及：电梯设计有多项安全保护装置，如果出现使用不当、电梯井内有积水、电梯门地坎槽内有异物等情况，自动保护程序就会启动，电梯自行停止运行，需要排除安全隐患后才能正常运行。

“我县所有小区在用电梯均依法依规进行检验。上一年度的电梯登记率、检验率及特种设备保险承保率均为百分之百。 ”麻阳县市场监督管理局副局长滕松汶介绍说。

“电梯的问题解释清楚了没事，关键是要解决小区物业运营难的问题。物业费协调不好、小区停车难、卫生环境不好，现在的物业公司运营不下去了。” 6栋业主许先生告诉记者，希望有关部门能够帮助协调，把锦江花园小区变成卫生舒适、环境美好的家园，“谁都希望住得舒心。”

“对于锦江花园小区的这类物业管理问题，县里是很重视的，我们一直在积极协调和努力解决，比如在高村镇政府、社区和住保中心的组织下，组建业主委员会后选聘新的物业公司进驻进行规范化管理，还有协调原物业公司做好过渡期管理工作等。 ”县住房保障服务中心主任谢景学告诉记者，县里专门成立了麻阳县无物业住宅小区专项整治工作领导小组，着力解决无物业管理住宅小区基本功能不全、设施设备破旧、环境脏乱、日常管理不到位等群众反映强烈的问题，确保小区居住环境得到明显改善，努力建设宜居宜业美丽清爽干净整洁新麻阳。

责编：滕舟谊

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